Арт. 136221919
Продается ГАБ
Московская обл, г Солнечногорск, рп Андреевка, ул Жилинская, д.27 к.

Арт. 136221919
Продается ГАБ
Московская обл, г Солнечногорск, рп Андреевка, ул Жилинская, д.27 к.3
Торговое помещение с арендаторами ''Винлаб'' и пивной магазин
Помещение
- 163 м2
- Помещение на первой линии
- Вход направлен на улицу Жилинская
- Есть мокрая точка
- Высота потолка 3 метра
- Витринное остекление
- Установлена сигнализация пожарной безопасности и wifi

Локация
- Объект расположен в многоэтажном жилом доме, около большое количество жилых домов, густонаселенный район
- Первая линия на улицу Жилинская
- 25 минут от станции Зеленоград-Крюково
- рядом остановки общественного транспорта
- удобный подъезд к самому помещению

Арендаторы
- Сетевой арендатор ''Винлаб'' (безусловная индексация 5%), договор на 10 лет
- Пивной магазин

Коммерческие условия
- В связи со срочностью стоимость помещения снижена с 38 000 000 до 32 000 000
При быстром принятии решения готовы, рассматривать дополнительный торг.
Винлаб
МАП: 215 000
ГАП: 2 580 000

Пивной магазин
МАП: 60 000
ГАП: 780 000
Пишите и звоните! На связи регулярно, лучше звонить!

PS. окупаемость 8.5 лет