Код объекта: 2153817.
ПРОДАЖА ПРОМБАЗЫ 940 м² | УЧАСТОК 56 СОТОК | 100 кВт
Ленинский г.о. | 15 км от МКАД | ГПЗУ утвержден.

Потенциальное использование: ПОД СКЛАД, ПРОИЗВОДСТВО и другие виды бизнеса.

Код объекта: 2153817.
ПРОДАЖА ПРОМБАЗЫ 940 м² | УЧАСТОК 56 СОТОК | 100 кВт
Ленинский г.о. | 15 км от МКАД | ГПЗУ утвержден.

Потенциальное использование: ПОД СКЛАД, ПРОИЗВОДСТВО и другие виды бизнеса.

ЛОКАЦИЯ
Московская область, Ленинский городской округ
Индустриальная зона (без жилой застройки)

Удобный подъезд для грузового транспорта

РЫНОК ИЗМЕНИЛСЯ (АКТУАЛЬНО 2026)

— дефицит электрических мощностей
— реновация промзон
— рост стоимости смены ВРИ в 57 раз
— длительные согласования
запуск новых проектов стал значительно сложнее и дороже

ФОРМАТ ПРОДАЖИ

продажа через агентство недвижимости МИЭЛЬ

юридически чистый объект

ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА

Здание:
— площадь: 940 м²
— капитальное, новое
— готово к эксплуатации
Земельный участок:
— площадь: 5 613 м² (56 соток)
— вид права: собственность
Инженерия:
— электрическая мощность: 100 кВт
— отопление
— канализация (септик)
ГПЗУ (КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО)

Разрешенные виды использования:
склад / складские комплексы
производственная деятельность
автосервис / мойка / стоянка
торговля / административные здания
гостиничное обслуживание
без необходимости смены ВРИ
ПОТЕНЦИАЛ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
— склад / логистика
— производственный цех
— автосервис или сервисный центр
— оптовая база
— инвестиционный проект с развитием
Возможность увеличения площади застройки за счет участка.
ПРЕИМУЩЕСТВА

участок и здание в собственности
подключенные мощности
отсутствие рисков реновации
быстрый запуск бизнеса
ликвидная локация
КОНТАКТЫ

По запросу направим:
ГПЗУ план участка
варианты использования
Запись на просмотр строго по предварительной договоренности