Арт. 86019069.

ЭКСКЛЮЗИВ! Участок 8 соток в активно развивающемся охраняемом поселке с высоким инвестиционным потенциалом, Электроугли, мкр.

Арт. 86019069.

ЭКСКЛЮЗИВ! Участок 8 соток в активно развивающемся охраняемом поселке с высоким инвестиционным потенциалом, Электроугли, мкр. Светлый



Московская область, Ногинский район — всего 22 км от МКАД



Закрытая территория с круглосуточным видеонаблюдением

* Поселок активно застраивается современными коттеджами

* Все соседи — состоятельные семьи, проживают круглый год

* Тихое, безопасное, экологичное место с высоким уровнем жизни



ПАРАМЕТРЫ УЧАСТКА



Площадь: 8 соток

Назначение: ИЖС (прописка, льготная ипотека)

* Ровный рельеф, сухой грунт

* Межевание выполнено

* Коммуникации:

* Газ — по границе участка

* Электричество — 15 кВт

* Центральное водоснабжение

* Организован регулярный вывоз мусора

* Чистка дорог



ТРАНСПОРТ — ДО МОСКВЫ КАК НА РАКЕТЕ



* 22 км от МКАД — выезд по Носовихинскому, Горьковскому или Егорьевскому шоссе

* Скоростная трасса М-12 ''Москва Казань'' — всего 25 минут до столицы, первый съезд сразу после МКАД

* Ж/д станция 33 км (Горьковское направление) — 2025 минут пешком

* МЦД-4 (станция Железнодорожная) — быстрые современные поезда в центр Москвы

* Автобусы и маршрутки до м. Новокосино



ИНФРАСТРУКТУРА



* 710 минут на автомобиле — г. Электроугли и мкр. Светлый:

* 3 школы, детские сады, университет

* Торговые центры, супермаркеты, сетевые магазины

* Банки, МФЦ, аптеки, медицинские центры

* Спорткомплексы, фитнес-залы, бассейн

* Парки, прогулочные зоны, благоустроенный пляж

* Рестораны, кафе, культурные центры



1030 минут пешком — доступ к основным городским объектам



ПРЕИМУЩЕСТВА



* Престижный охраняемый коттеджный поселок с ограниченным количеством участков

* Статусные соседи и современная архитектура домов

* Активное благоустройство и развитие территории

* За последние 3 года стоимость сотки выросла в 3 раза

* Все коммуникации рядом

* Один собственник, документы полностью готовы



Это редкое предложение в одном из лучших направлений Подмосковья — комфорт, статус и перспективный рост стоимости земли в одном месте



Звоните сейчас — участок может быть продан в ближайшее время