ТК СтройБигмаг существует более тридцати лет, имеет своих
постоянных покупателей, выгодно расположен в п. Уваровка на земельном
участке с кадастровым номером 50:18:0020202:54 общей площадью 11 512
квадратных метров с видом разрешенного использования Магазины

Участок и находящиеся на нем строения принадлежат физическому
лицу. Рядом с участком проходят мощные транспортные артерии:- Москва
Минск и Москва-Тверь, а так же железнодорожная дорога, связывающая
Европейскую часть Россиии Республику Беларусь.
Территория Комплекса условно разделена на две условные зоны (линии).

ТК СтройБигмаг существует более тридцати лет, имеет своих
постоянных покупателей, выгодно расположен в п. Уваровка на земельном
участке с кадастровым номером 50:18:0020202:54 общей площадью 11 512
квадратных метров с видом разрешенного использования Магазины

Участок и находящиеся на нем строения принадлежат физическому
лицу. Рядом с участком проходят мощные транспортные артерии:- Москва
Минск и Москва-Тверь, а так же железнодорожная дорога, связывающая
Европейскую часть Россиии Республику Беларусь.
Территория Комплекса условно разделена на две условные зоны (линии).

Первая линия- это автостоянка и помещения магазинов осуществляющих торговлю хозяйственными , дачными товарами, мебелью включая садовую , садовым инвентарем, бытовой техникой, товарами для бани и отдыха. Тут же расположены магазины Сантехника, электрика , миллион мелочей,
(ручной инструмент) и Лаки Лаки и краски, что привлекает не только
профессиональных строителей, но'и обычных покупателей.
Вторая линяя(дальняя) - здесь осуществляется торговля строительными материалами кирпич, блоки, цемент, смеси, пиломатериалы металл итак далее ..
Площадка может стороны, выгодно использоваться как под торговлю,таки под производство. С её северной стороны, параллельно территории торгового центра, проходит железная дорога.
На территории ТК имеется удобный подъезд подъезд парковка,парковка для посетителей,организована охрана,
проведено оптоволокно и телефонная связь,подключены коммунальные услуги. Территорию торгового комплекса
обслуживает собственная
электростанция, входящая в стоимость объекта.
Обшая мощность для подачи электроэнергии составляет 150 кВт
Торговый центр может быть использован как большой магазин или
часть сети магазинов, так и под организацию различных проектов для
бизнеса, связанныхс пронзводством. Без каких либо изменений и вложений
Торговый центр будет интересен как Арендный бизнес.
Центр включает в себя семь отдельно стоящих зданий, объединенных
единой системой коммунальных связей.
Общая площадь капитальных строений,планируемых к сдаче в аренду
3525, 90 квадратных метров, в том числе отапливаемых помещений 2215,80
кв.метров, неотапливаемых 1310,10 кв. метров.
Общая площадь некапитальных строений, планируемых к сдаче 163
кв. метров
Общая площадь открытых площадок планируемых к сдаче в аренду
988 кв. метров
По состоянию на 1 апреля текущего года в
долгосрочной аренде находится площадь 632, 60 кв. метров. В краткосрочной аренде площадь
411,20кв.метров. Средняя стоимость аренды составляет от 200 до 800 рублей
за квадратный метр,тогда как в среднем по п.Уваровка, согласно открытым
источникам аренда составляет от 450 до 1500рублей за метр квадратный
Расчетный коэффициент возможной прибыли, при условии сто
процентной эксплуатации арендованных площадейсоставляет 2162150
рублей в месяц (Два миллиона сто шестьдесят две тысячи сто пятьдесят
рублей)или 25953000 рубля в год.