728145 Здание с федеральным арендатором в г. Шатура.
Локация: Московская обл, г Шатура, ул Академическая, д 9
Развитая транспортная инфраструктура:
Выезд на Шатурское шоссе в 1,5 км.Густонаселенный жилой район со сложившимся торговым окружением.Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.Ближайшая ж/д станция — Шатура (10 минут пешком).1 этаж. 2 отдельные входные группы (для посетителей + дополнительный для разгрузо-погрузочных работ).Открытая планировка. Все коммуникации центральные.Место для вывески.Парковка перед зданием.Земельный участок в аренде у города.
Технические характеристики:
Площадь блока: 360 кв.

728145 Здание с федеральным арендатором в г. Шатура.
Локация: Московская обл, г Шатура, ул Академическая, д 9
Развитая транспортная инфраструктура:
Выезд на Шатурское шоссе в 1,5 км.Густонаселенный жилой район со сложившимся торговым окружением.Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.Ближайшая ж/д станция — Шатура (10 минут пешком).1 этаж. 2 отдельные входные группы (для посетителей + дополнительный для разгрузо-погрузочных работ).Открытая планировка. Все коммуникации центральные.Место для вывески.Парковка перед зданием.Земельный участок в аренде у города.
Технические характеристики:
Площадь блока: 360 кв.м
Электрическая мощность: 50 кВт
Высота потолков: 4,5 м

Арендатор:
Супермаркет Пятерочка 6% от товарооборота, но не менее 280 000 руб ДДА с 29.12.2023 на 10 лет
Автоматы: 4000 руб
Аптека Апрель 58 000 руб

Окупаемость: 9,1 лет

Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.
Эксплуатационные расходы не предусмотрены, т.к. коммуникации идут от жилого дома.

Форма продажи: ДКПН
Собственник: физ. лицо