Предлагаем вашему вниманию готовый арендный бизнес - Торговый центр ''Триумф''. Расположенный в городе Можайск, на улице Коммунистической, 2Б, данный трехэтажный кирпичный комплекс имеет площадь 1356 кв.м. и находится на земельном участке площадью 2200 кв.м. (50:18:0010702:64). Кроме того, имеется смежный земельный участок площадью 5000 кв.м. (50:18:0010702:481) с видом разрешенного использования Зона О-1 (Многофункциональная общественно-деловая зона).

Осн. виды разрешенного использования

Благоустройство территории 12.0.2,
Улично-дорожная сеть 12.0.1,
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0,
Историко-культурная деятельность 9.3,
Обеспечение внутреннего правопорядка 8.3,
Автомобильный транспорт 7.2,
Связь 6.8,
Спорт 5.

Предлагаем вашему вниманию готовый арендный бизнес - Торговый центр ''Триумф''. Расположенный в городе Можайск, на улице Коммунистической, 2Б, данный трехэтажный кирпичный комплекс имеет площадь 1356 кв.м. и находится на земельном участке площадью 2200 кв.м. (50:18:0010702:64). Кроме того, имеется смежный земельный участок площадью 5000 кв.м. (50:18:0010702:481) с видом разрешенного использования Зона О-1 (Многофункциональная общественно-деловая зона).

Осн. виды разрешенного использования

Благоустройство территории 12.0.2,
Улично-дорожная сеть 12.0.1,
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0,
Историко-культурная деятельность 9.3,
Обеспечение внутреннего правопорядка 8.3,
Автомобильный транспорт 7.2,
Связь 6.8,
Спорт 5.1,
Выставочно-ярмарочная деятельность 4.10,
Стоянка транспортных средств 4.9.2,
Ремонт автомобилей 4.9.1.4,
Автомобильные мойки 4.9.1.3,
Обеспечение дорожного отдыха 4.9.1.2,
Заправка транспортных средств 4.9.1.1,
Объекты дорожного сервиса 4.9.1,
Служебные гаражи 4.9,
Проведение азартных игр 4.8.2,
Развлекательные мероприятия 4.8.1,
Гостиничное обслуживание 4.7,
Общественное питание 4.6,
Банковская и страховая деятельность 4.5,
Магазины 4.4,
Рынки 4.3,
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) 4.2,
Деловое управление 4.1,
Приюты для животных 3.10.2,
Амбулаторное ветеринарное обслуживание 3.10.1,
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1,
Обеспечение научной деятельности 3.9,
Общественное управление 3.8,
Объекты культурно-досуговой деятельности 3.6.1,
Среднее и высшее профессиональное образование 3.5.2,
Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1,
Стационарное медицинское обслуживание 3.4.2,
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1,
Здравоохранение 3.4,
Бытовое обслуживание 3.3,
Общежития 3.2.4,
Оказание услуг связи 3.2.3,
Оказание социальной помощи населению 3.2.2,
Дома социального обслуживания 3.2.1,
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2,
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1,
Коммунальное обслуживание 3.1,
Размещение гаражей для собственных нужд 2.7.2,
Хранение автотранспорта 2.7.1,
Подъездная дорога площадью 835 кв.м. (50:18:0010702:2307).

В связи с этим возможно использовать площади, включая благоустройство территории, улично-дорожную сеть, общественное питание, магазины, банковскую и страховую деятельность, а также развлекательные мероприятия и выставочно-ярмарочную деятельность.

Сам торговый центр обладает удобным асфальтированным подъездом с двух сторон, собственной парковкой на 30 машин и наличием всех центральных коммуникаций. В настоящее время ТЦ ''Триумф'' имеет стабильный финансовый поток (МАП) в размере 572 000 рублей, а загруженность составляет 75%.

Дополнительные свободные площади позволят вам получить дополнительную прибыль в размере 270 000 рублей. Имеется возможность дальнейшей капитализации бизнеса путем обустройства мансардного этажа и использования