Продажа земельных участков в Электростали

Продаю участок 8 соток , электричество подведено ,имеется тех условия на подключения, газа, холодного водоснабжение , водосток ( канализация) все коммуникации(городские), либо уже на участке, либо по границе, не более 5 метров. Земля ижс, городская прописка и инфраструктура, сад, школа в шаговой доступности, 15 минут ходьбы ж/д станция и автовокзал. Прямая продажа, собственник, без посредников.

Готов к сотрудничеству,звоните!Предлагаю земельный участок на первой линии для ДЕВЕЛОПЕРСКОГО инвестиционного ПРОЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА ТАУНХАУСОВ(блокированная жилая застройка), либо большого магазина площадью 300-10.000м2 в центре города .Рассматриваю варианты подписания инвестиционного договора с условиями выплаты части суммы за участок сразу(50 млн руб),оставшуюся в виде доли в стройобъектах,но возможны и иные варианты.Уникальный участок в центре города-Электростали,в 2-ух км от самого крупного Сортировочного Центра Валдбериз-где постоянный спрос на жилплощать у приезжего персонала в колличестве 12.000 человек.По этой причине который год острая нехватка арендного жилья(так как не все хотят им сдавать квартиры),переполненные хостелы в расчете 500р/сутки с человека,и перемещенный спрос в соседние города.Краткий бизнес план-40 блокированных зданий трехэтажных-на 2.000 чел по 500р/сут=1.000.000 руб/сутки.Либо можно просто продать 40х25млн=1.млрд.рубПлощадь 4200м2-по факту он больше 50сот(есть излишки по краям),Состоит из 3х смежных участков:Права на участок: собственность.Идеально подойдет под строительство придорожного сервиса, торговых объектов или жилой застройки .Участок под строительство расположен в густонаселенном жилом массиве, на пересечение c высоким пешеходным и автомобильным трафиком,с хорошей транспортной доступностью.Основные виды разрешенного использования земельного участка: согласно действующему ГПЗУ: автомобильный транспорт 7.2(стоянка и т.д) для индивидуального жилищного строительства 2.1 для ведения личного подсобного хозяйства 2.2условно разрешенные виды использования земельного участка: блокированная жилая застройка 2.3 магазины 4.4(площадь от 300-10.000м2,согласно городским нормативам) объекты культурно-досуговой деятельности 3.6.1,По генплану города Электросталь, утвержденному 02.06.2021 г. (в редакции постановления Администрации городского округа Электросталь Московской области от 28.12.2022 г. 1545/12)., земельный участок расположен в территориальной зоне: Ж-2Все коммуникации по границе участка, есть возможность подключения к городской канализации(через дорогу), магистральному газу, электросетям(лицевой счет есть!)Отсутствие некоторых конкурентов в данной, центральной части города, дает конкурентное преимущество при организации вашего бизнеса!В двух км от участка находится крупнейший сортировочный центр Wildberries с персоналом 12.000 чел,которые создают в городе неимоверный спрос на аренду,так как привлекаются с разных областей и регионов.Все это привело к тому,что в городе который год дефицит арендной недвижимости,высокие ставки и огромный спрос на жилье для персонала в расчете 500р/сутки с человека.Собственник.Без посредников.Без комиссии!Остались вопросы? Звоните с 8.00-24.00

Продается земельный участок площадью 10 соток под ИЖС в г. Электросталь. Расстояние от МКАД 36 км по направлению Горьковского шоссе.Участок правильной прямоугольной формы 25х40. Удобное транспортное расположение - рядом выезд на Горьковское шоссе, трассу М-12, ж/д станция Машиностроитель, до Москвы на электричке 60-80 минут.По границе участка проходит электричество. Район новый, только застраивается, в ближайшее время планируется проведение газа, централизованного водоснабжения и канализации. Многие соседи уже построились. Участок находится в удалении от дороги в окружении леса, что позволит вам насладиться тишиной и природой, находясь при этом в черте города. В 5 минутах езды находится Западный пруд.Участок требует финансовых вложений - необходимо поднять и выровнять участок под строительство дома, уплотнить грунт.В пешей доступности от участка остановка общественного транспорта. Рядом вся необходимая инфраструктура - магазины, торговые центры, школа, детский сад, спортивные комплексы и многое другое.Объект подходит под ИПОТЕКУ. Работаем с любыми ГОСПРОГРАММАМИ! Согласование в банке всех необходимых этапов по строительству.Одобрение ИПОТЕКИ любой сложности, включая семейную ипотеку и ипотеку на строительство дома по льготной программе, до 12 млн. от 6% Успейте воспользоваться!При покупке данного земельного участка мы предоставляем бессрочную скидку от наших партнеров:На строительство дома - 100 000 рублей.Звоните, расскажу все подробности и оперативно покажу в удобное время.Уместен торг. Номер объекта в базе Азбука Недвижимости: 13066.

Продается участок ЗНП 9,6 соток в 1км от г. Электросталь!Уважаемые покупатели! Предлагаем Вашему вниманию участок ЗНП площадью 9,6 соток, расположенный всего в 1километрах от города Электросталь.Преимущества участка: Участок расположен в живописном месте, в окружении лесного массива и живописного озера . Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: магазины, аптеки, школы, детские сады. Хорошая транспортная доступность: до участка можно добраться на автомобиле по Горьковскому, Носовихинскому шоссе или на общественном транспорте от ж/д станций Электросталь, Фрязево. Коммуникации уже подведены к участку: электричество, водоснабжение. Великолепное место для строительства загородного дома и постоянного проживания.Не упустите свой шанс стать обладателем прекрасного участка для воплощения своих идей и мечт! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!