Продажа коммерческой недвижимости в Электростали

922437 . Предлагаем торговое помещение формата street-retail в ЖК ''1-й Южный'', 2 корпус, площадью 213.9 кв. м, расположенное на первом этаже 25-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-ЖК состоит из 5 корпусов переменной этажности (от 24 до 25 этажей), рассчитанных на 3 884 квартир,-20 минут пешком от ж/д станции ''Булатниково'', 10 минут на автомобиле от станции МЦД-2 ''Битца'',-удобная транспортная доступность: 1.7 км до МКАД, 5.4 км до Белокаменного шоссе, 6.3 км до Каширского шоссе,-плотный жилой массив,-стабильный автомобильный и пешеходный трафик,-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-современная инженерия,-витринное остекление,-возможность размещения вывески,-зона погрузки/разгрузки,-наземная парковка,-рядом остановка общественного транспорта.Технические параметры объекта:-отдельный вход с улицы-электрическая мощность: 50 кВт.-высота потолков: 4.5 м.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Продажа Габ с Бристоль в ЖК Видный Берег 2.0.Адрес помещения: Московская область, Ленинский городской округ, деревня Сапроново, улица Западный квартал, 6к2.Плотный жилой массив:4095 квартир в радиусе менее 300 м!И более 3000 квартир сложившегося жилого массива!Помещение расположено:- на стыке со сложившимся жилым массивом. В шаговой доступности ЖК Видный берег и ЖК Эко Видное 2.0 — оба жилых комплекса давно заселены.- на пешеходной тропе к Калиновой улице.- рядом с большой парковкой.- напротив точки притяжения: Аптека Планета здоровья, Буханка, Wildberries и др.Площадь помещения: 143,1 м2.Арендные платежи:2024-2025 - 1 370 000 руб2025-2029 - 2 750 000 руб2029-......... - 3 160 000 руб

Продаётся угловое помещение в ЖК ''Горки парк'' корп. 2. Ключи в марте 24г.Помещение находиться на большом трафике: Въезд в ЖК и прогулочная зона.Ведутся переговоры с потенциальным Арендатором.Подробнее по телефону.

На продажу предлагается торговое помещение в ЖК 1-й Лермонтовский, площадью 41,2 кв.м. Арендатор: Пиво и Табак, аренда в месяц 120 000руб. Срок аренды 5 лет с апреля 2024года. Индексация 5% в год безусловная. Витражное остекление. В ЖК 5000квартир. Уже введено в эксплуатацию 4000квартир, еще 1000 будет введена в эксплуатацию в конце 2024г. Половина квартир с чистовой отделкой от застройщика. В 150 метрах находится второй ЖК Облака 2.0, на 1900 квартир. Всего в двух ЖК в совокупности 6900 квартир, то есть порядка 17- 20 000 жителей. [Лот #21936]

Продажа торгового помещения 450 м2 с арендаторами в г. Видное, Ольховая ул, д.2 (30 минут транспортом от метро Царицыно). Первый этаж 225 м2, второй этаж 225 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Стиль парк, фитнес-клуб, супермаркет ''Лента'', супермаркет ''Перекресток''.Арендаторы: 1. Винный магазин, долгосрочный договор на 5 лет2. Салон красоты ''Марафет'', договор на 10 лет.Общий месячный арендный поток 380 000 рублей, коммунальные платежи оплачивают арендаторы. Окупаемость - 12,1 лет.Стоимость продажи 55 млн. рублей. Без комиссии.

Продаю Новый Торговый центр.Московская область Люберцыул. Черемухина, 2АГод протройки-ноябрь 2024г.Площадь 1303 кв.м.Этажность-1Строение Капитальное!Участок-2500квмПервая линия, уличная парковка! Большой жилой массив!

Продается помещение свободного назначения, один собственник, быстрый выход на сделку

691458 Помещение свободного назначения под супермаркет или иное назначение в Жилом комплексе ''Пригород Лесное''. Расположен на юго-востоке Московской области. На участке в 141 га возводится 144 дома с благоустроенной территорией и собственной инфраструктурой, рассчитанные на 160 000 жителей. На данный момент ЖК насчитывает 60 000 жителей. 4,5 км от МКАД. Ближайшее метро Домодедовская — 20 мин. на автомобиле. Заселение до 30 марта 2025 г. Помещение на 1 этаже 17-этажного жилого дома. Два отдельных входа. Парковка напротив. Heт ограничений на получение лицензий.Технические характеристики:Электрическая мощность: 21 кВтВысота потолков: 4 мВозможные арендаторы: сетевой продуктовый магазин, супермаркет, алкомаркет, магазин непродовольственных товаров. Можно сдавать нескольким арендаторам.МAП - 250 000

677973 Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК ''Пригород Лесное''. Корпус: 3.1. Первая линия Пригородного шоссе. Новый микрорайон плотной жилой застройки, в рамках проекта возводится 144 кирпично-монолитных дома переменной этажности. 13 очередей строительства, 72 000 квартир. Развитая транспортная инфраструктура, в 7 км от МКАД, выезд на Каширское шоссе, станция метро ''Домодедовская'' 15 минут на автомобиле. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение с якорными арендаторами. 1 этаж 17-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка на территории комплекса. Напротив остановка общественного транспорта.Технические характеристики:Площадь блока: 83.3 кв.м.Электрическая мощность: 21 кВт.Высота потолков: 3.3 м.

Арт. 63914407 Продается торговый павильон (55,4 кв.м.) с участком земли (3,07 сот.) в центре жилого квартала. МАП (Месячный Арендный Платёж) 150 тыс. руб. ГАП (Годовой Арендный Платёж) 1,8 млн. руб. Полная окупаемость 8 лет. К павильону подведены центральные коммуникации (вода, канализация), электричество 25 кВт, с возможностью увеличения. Один собственник, физ. лицо, документы к сделке готовы.

Продажа торгового помещения 55,5м2 с арендатором Барбершоп по адресу г. Люберцы, ул. Вертолетная, д. 46 (11 минут транспортом от метро Некрасовка). 1 линия домов.Помещение 55,5 м2, располагается на 1 этаже, смешанная планировка, свой отдельный вход, высота потолков 3м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 16 кВт.Помещение находится в самом центре жилого комплекса ''Люберцы 2017''. Густонаселенный многоэтажный жилой квартал в г. Люберцы .Арендатор: Сетевой барбершоп ''Harris Daddy ''. месячная арендная плата 135 000 рублей. Окупаемость 10,9 лет .Стоимость 17,6 млн.рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 252 м2 по адресу г. Подольск, ул. Ватутина, д.36 корпус 1.Встроенно-пристроенное помещение к жилому дому, первый этаж 321,м2 и подвал 240 м2, смешанная планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. При необходимости поможем с поиском арендатора.Стоимость 30 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 65 м2 в жилом комплексе жилом комплексе Прибрежный Парк, село Ям, городской округ Домодедово, Московская область .1 линия домов.Помещение 65 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 12 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Срок сдачи помещений декабрь 2023 года . Все квартиры идут с отделкой.Стоимость 20 млн. рублей. Без комиссии.

Торговое помещение, первая линия.Густонаселённый район. Жилой массив. Остановка общественного транспорта рядом с домом. Пунктуальные доброжелательные арендаторы: сетевой магазин, овощи- фрукты, обувной магазин, офис.ТРИ одельных входа: один со стороны улицы Баулинская, два входа смотрят на 5 ближайших домов, а также на две детские площадки и школу.Фирменная отделка магазина Раменский Деликатес. Прямоугольная планировка. Высота потолков 3 метра.Санузел, две мокрые точкиРазгрузочный пандус.Удобный заезд для мам с детскими колясками.Электрическая мощность увеличена до 30кВт.Основные показатели локации магазина:Новые Островцы, ул. Баулинская 6.Количество квартир в 5 мин. пешком: 2309Количество квартир в 500 м: 5604Количество квартир в 1 км: 14931

Собственник.Продажа арендного бизнеса с арендатором Винлаб.Долгосрочный договор с ежегодной индексацией.Помещение расположено на первом этаже жилого дома в крупном жилом массиве.Объект с большими витринами прекрасно просматривается с центральной дороги.Дома сдаются с отремонтированными квартирами, что способствует быстрому заселению корпусов.У помещения потенциал роста трафика за счет сдаваемых впоследствии корпусов жилого комплекса.Брокерам выплачивается комиссия.

Продажа торгового помещения 182,3 м2 в г. Люберцы, Инициативная ул, д.13 (7 минут транспортом от м. Некрасовка), 1 линия домов.Помещение 182,3 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и один со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 37 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение расположено в жилом комплексе ''Академический''. Комплекс построен в 2013 году. В 100 метрах расположена ж/ж станция Люберцы -1. Объект оснащен всем необходимым - охранная/пожарная сигнализация, видеонаблюдение внутреннее и внешнее, интернет, вентиляция и кондиционирование, рольставни на окнах и двери, с/узел, кабинет и кухня.Арендаторы:1. Магазин ''Вкусвилл'', площадь 70 м2, месячная арендная плата 130 000 рублей.2. Аптека Озерки - месячная арендная плата 120 000 рублей.3. Магазин овощей с отдельным входом - месячная арендная плата - 50 000 рублей.4. остались блоки 20 и 7 метров на входе - переговоры по ставке в 80 000 рублей.Общий потенциальный месячный арендный поток 380 000 рублей.Стоимость 44 млн рублей. Без комиссии.

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Есть кондиционер- Максимальная мощность 25 кВт- Чистовой ремонт- Стрит ритейл- Высота потолков 3 м- С окнами- ВидеонаблюдениеДополнительная информация:Продается готовый арендный бизнес,139м2. С арендатором ''Бристоль'' договорные обязательства с сетью до 2033г. Помещение находится на первой линии по адресу: Лыткарино, ул. Колхозная,6к1. Хороший пешеходный и автомобильный трафик.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Алла Астапкович

Продажа торгового помещения 96 м2 по адресу г. Котельники, микрорайон Парковый, д.1 корпус 7 (10 минут транспортом от метро Котельники)Помещение 96 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна на обе стороны. Электрическая мощность 19,2 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Удачное расположение, свободное назначение. Идеально под арендный или собственный бизнес для любого из предприятий местной инфраструктуры густонаселенного жилого квартала. Ключи получены. Собственность оформлена.Стоимость продажи 30 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 113 м2 с арендаторами по адресу г. Люберцы, поселок Жилино-1, 1-й кв-л, д.8 (20 минут транспортом от метро Котельники). Помещение 113 м2, располагается в цокольном этаже, кабинетная планировка, один вход, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в полностью заселенном ЖК Томилино на 1 178 квартир и на 2 709 человек. Очень высокая плотность населения - 3 271 домохозяйств в 10 минутах. Помещение находится в доме в самой непосредственной близости от домов ЖК ''Егорово Парк'', где в 1-й очереди НЕТ коммерческих помещений. Арендаторы: салон красоты, табачная лавка, зоосалон груминг. Общая месячная арендная плата 121 000 рублей. Краткосрочные договора аренды. Окупаемость 10 лет. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Стоимость продажи 14,6 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 59,6 м2 в ЖК Три квартала корпус 10 (10 минут транспортом от метро Домодедовская).Помещение 59,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, под отделку, отдельный вход, высота потолка 2,7 м. Электрическая мощность 10 кВт (можно увеличить). Состояние помещение под отделку. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Менее 100 метров магазин ''Пятерочка'' и ''Верный''Большая часть домов в районе не имеет коммерческих помещений. Ввод здания в эксплуатацию - ноябрь 2024.Стоимость 17,8 млн. рублей. Без комиссии.

Лот: 33930. Жилой комплекс ''Liberty'' расположен в самом центре Люберец, между Новорязанским шоссе и улицей Московской, в 5 минутах от МКАД и в 10 минутах от Администрации города. Помещение в стилобатной части рядом с метро. Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2024 г.Арендаторы:Винлаб: S = 100 м², ДДА, МАП 330 000Арендатор 2: S = 104 м², МАП 340 000