Продажа коммерческой недвижимости в Электростали

635103 Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в городе Электросталь. Центр плотного жилого массива. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Пристройка к жилому дому. Несколько отдельных входов с фасада, Зона разгрузки. Витринное остекление, зальная планировка, отделка от арендатора. Все коммуникации центральные. Парковка перед фасадом.Технические характеристики:Электрическая мощность: 35 кВтВысота потолков: от 3.2 мАрендатор:Чижик,МАП: 320000,ГАП: 3840000,ДДА с мая 2023 на 10 лет.Доходность 11%

Для инвесторов и бизнесменов! Здание под гостиницу, апартаменты, квартиры-студии, под пансионат для пожилых людей. 2-х этажное здание (площадь 655 м кв), расположено в центре города Электросталь. Земельный участок 44,5 соток (есть возможность увеличения площади земли за счет соседнего участка). Все в собственности! Центральные коммуникации: электричество, вода. Своя котельная. Огороженная территория, парковка на 10 автомобилей. Широкий спектр разрешенной деятельности на данной территории, в том числе многоэтажная жилая застройка, среднеэтажная жилая застройка. Последние 12 лет в здании располагается гостиница. Возможно продажа действующего гостиничного бизнеса. Номера разных категорий, оснащены мебелью, бытовой техникой. Конференц-зал для проведения семинаров и тренингов. Кафе с полным пансионом для гостей. Звоните! Мы открыты для обсуждения ваших предложений! ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ!

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ площадь 56м² на 1 этаже МАП по запросу мощность 15кВт первая линия отопление центральное вентиляция вытяжная вода холодная пешеходный трафик автомобильный трафик план помещения по запросу

Помещение с высоким трафиком в Электростали . Номер в базе: 15771. Помещение встроено-пристроеное к жилому дому в 2011 году. Собственность ( юр. лицо, УСН) Арендатор - м-н ''Пятерочка''.(МАП 250 000 руб от Пятерочки, ДДА с 2012 по 2027 год) 100% наполненность. Индексация АП-5% ежегодно. Оплата коммунальных платежей 43 000 руб за счет арендатора. Мощность 70 кВт, Годовой арендный поток - 3 840 000 руб. Высокая проходимость вокруг многоэтажных домов.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, Без комиссий и переплат !!! Продаём торговый центр ''7-Я'' общей площадью 4396 м² - ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ВЫСОКОЙ ДОХОДНОСТЬЮ !!! Чистая прибыль (за вычетом всех расходов и налогов по объекту) составляет 14 400 000 рублей в год (1 200 000 рублей в месяц). Арендаторы: супермаркет ''Пятёрочка'', фермерский рынок, магазин мебели и др. Есть большой потенциал увеличения арендного потока. Торговый центр расположен на первой линии оживлённой улицы Красная с устойчивым пешеходным и автомобильным трафиком, которая является одной из артерий города. Также преимуществом комплекса является его сложившаяся за длительное время деятельности популярность у жителей города. Широкий открытый фасад здания обеспечивает хорошую визуальную доступность и рекламные возможности для арендаторов. Земельный участок 6815 м2 в собственности, количество машиномест 100. К зданию подведены все центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, водоотведение. Установлено кондиционирование, видеонаблюдение, холодильные камеры. Электрическая мощность 501 кВт. СУПЕРОБЪЕКТ ПО СУПЕРЦЕНЕ !!!