Продажа коммерческой недвижимости в Электростали

БЕЗ КОМИССИИ! ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!На площади 16 соток построен отапливаемый Производственно-складской комплекс площадью 2000 кв.м.. - 1 этаж 1 500 кв.м., из них на 1000 м - высота потолков 7 метров, бетонные полы, кран-балка до 10 тонн, широкие въездные ворота для авто, ремонтная зона и 2 смотровые ямы для автотранспорта. На 500 м высота 3,5 метра, комнаты от 50 до 100 метров, 4 санузла и душевые кабины.- 2 этаж 500 кв.м., поделены на светлые комнаты от 30 до 100 кв.м., на полу линолеум, потолки по 3,5 м., под производство, склады, офисы.На окнах стеклопакеты, полы в коридоре выстелены плиткой, возможно проживание. Перед зданием можно установить до 400 грузовых контейнеров или поставить быстровозводимые здания. Фундаментом будут уже установленные железобетонные аэродромные плиты. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПРОМЫШЛЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯПлощадь - 13 584,9 кв. м 135,8 соток 13,5 ГаКатегория земель- Земли населенных пунктовВид разрешенного использования- Под основной промплощадкойУчасток выстелен железобетонными аэродромными плитами, выдерживающими многотонные нагрузки. Под плитами расположены ливневые стоки. После дождей в течение нескольких часов площадка становится полностью сухой.Территория огорожена высоким бетонным забором.- электроэнергия 100 кВт (разрешение на увеличение до 400 кВт получено)- теплоснабжение центральное - холодное водоснабжение центральное Хорошие подъездные пути для большегрузного авто/транспорта, в 1 км погрузо-разгрузочная ж/д ветка. Здание и земельный участок в собственности физического лица более 10 лет.

Производственно-складской комплекс в пешей доступности от ЖД станции Шатура. Участок 13 500 м2 в собственности. ВРИ: Производственная база. Здание два этажа. половина здания под производство с высотой потолков 7 метров, вторая часть офисно-бытовая. Выделенная мощность мощность 100 кВт с разрешением на увеличение до 400 кВт. Бетонные полы, кран-балка, широкие въездные ворота в производственно-складской части, ремонтная зона и 2 смотровые ямы для автотранспорта. В офисной части (500 кв.м.) - высота 3,5 м., комнаты от 50 до 100 метров, 4 санузла и душевые кабины. на втором этаже 2 офисного блока офисные комнаты от 30 до 100 кв.м., на полу - линолеум, потолки по 3,5 м. Идеально под производство, склады, офисы. Год строительства - 1976, перекрытия ж/б. Центральные коммуникации. Площадка застелена плитами нагрузкой до 25 тонн,имеет бетонный забор по периметру. Торг Объект 3504-7989.

728145 . Здание с федеральным арендатором в г. Шатура. Первая линия. Развитая транспортная инфраструктура: Выезд на Шатурское шоссе в 1,5 км., Ближайшая ж/д станция — Шатура (10 минут пешком). Густонаселенный жилой район со сложившимся торговым окружением. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж. 2 отдельные входные группы (для посетителей + дополнительный для разгрузо-погрузочных работ). Открытая планировка. Все коммуникации центральные. Место для вывески. Парковка перед зданием. Земельный участок в аренде у города.Технические характеристики:Площадь блока: 360 кв.мЭлектрическая мощность: 50 кВтВысота потолков: 4,5 мАрендаторы:Супермаркет Пятерочка 5% от товарооборота, но не менее 280 000 руб ДДА с 29.12.2023 на 10 летАптека Апрель 58 000 рубОкупаемость: 7,6 лет

Продается коммерческое помещение в жилом доме. Адрес: г. Шатура, ул. Спортивная 1/1. Общая площадь - 144 кв.м., (10 кабинетов). Помещение с отдельным входом на 1 этаже 5 этажного дома, имеется своя парковка. Сделан ремонт, пожарная и охранная сигнализация, центральное отопление, санузел, зона кухни, в каждом отдельном помещении свой кондиционер, электричество 15кВт. Помещение сдано в аренду, с возможностью пролонгации. На данный момент это один из самых надежных арендаторов. Вы покупаете готовый бизнес, который сразу начнет приносить Вам деньги. Очень хорошая локация, рядом расположены крупные сетевые магазины, ТЦ Радужный, аптеки, школа, детские сады, автовокзал и ж/д. Возможна ипотека. Поможем с одобрением если вы не одобрялись. Более подробную информацию уточняйте по телефону.

Код объекта: 1244930. В продажу предоставлены четыре здания. Территория бывшего пионерского лагеря. Земельный участок площадью 177 515 кв.м, : Московская область, Городской округ Шатура, деревня Лемёшино.Сведения об имуществе:Трёхэтажное здание 1Площадь, кв.м: 981,4Трёхэтажное здание 2Площадь, кв.м: 976,9Клуб-столоваяПлощадь, кв.м: 826,8КотельнаяПлощадь, кв.м: 286,9Имеется коммунальная инфраструктура коммуникации, очистные сооружения, водонапорная башня, котельная, спортивная инфраструктура (стадион, баскетбольная / теннисная площадка). Состояние инфраструктуры ветхое, но с возможностью восстановления.Имущественный комплекс прекрасно подойдет для размещения на нем:- загородного отеля,- дома отдыха,- пансионата,- санатория,- туристической базы,- развлекательного / оздоровительного комплекса.Объект расположен в экологически-чистом месте, в окружении смешанных лесов. Неподалеку располагаются места отдыха и спорта.

Продается торговый павильон (киоск) общей площадью 30 кв. м по адресу: г. Шатура, ул. Вокзальный проезд, д. 4/1. Уникальное расположение в месте с высоким пешеходным трафиком обеспечивает постоянный поток клиентов, что является немаловажным фактором для успешного ведения бизнеса. В непосредственной близости находятся автобусная станция, железнодорожный вокзал и рынок, что только увеличивает потенциальную аудиторию.Весь комплект оборудования находится в отличном состоянии и готов к использованию.В наличии: два холодильника, витринный холодильник, морозильная ларь, кондиционер, мангал, печь для пиццы, фритюрница, зерновая кофемашина, термопот, два блендера, аппарат для шаурмы, грильница, микроволновая печь и мойка с бойлерным обогревателем.Также установлены видеокамера с функцией ночного видения, центральное водоснабжение, канализация, свет и Wi-Fi.Продается в связи с переездом. Звоните для получения подробной информации и организации встречи!

Продается действующее Кафе, которое продолжает работать в обычном режиме!Вы мечтаете о собственном бизнесе в сфере ресторанного бизнеса? Вам открывается уникальная возможность стать владельцем прибыльного и набирающего обороты заведения, которое уже зарекомендовало себя на рынке.Кафе расположено в удобном месте при въезде в город по адресу: Моск. обл., г. Шатура, проспект Ильича, д. 66., что привлекает как местных жителей, так и проезжающих мимо.При покупке вы получаете полностью готовый бизнес, никаких дополнительных вложений не потребуется.Общая площадью 180 кв.м., вместимостью до 60 посетителей.Кафе 4 года и оно обладает устойчивой клиентской базой, отличной репутацией с растущими выручками. Все продумано до мелочей и сделано с душой!Новому владельцу передается всё имеющееся оборудование, вся обстановка в залах, полностью оборудованная кухня, склад, летняя веранда и техника. Подсобное помещение.Выручка от 1 мл. руб./мес., соответственно окупаемость чистой прибылью до 1,5 лет.В дополнение, наличие летней веранды позволяет увеличить количество гостей в теплое время года, что сказывается на доходности.Вам передадут и расскажут о всех бизнес-процессах , поделятся контактами поставщиков.Команда специалистов, работающая в кафе, энергичные и профессионалы своего дела, готовы поддерживать вас и помочь освоить все нюансы ведения бизнеса.Продается в связи с переездом в другой город.Дополнительные вопросы готовы обсудить при встрече, показать выручки и рассказать о процессах управления - звоните.

Ищете уникальный объект недвижимости с огромным потенциалом?Предлагаем вам комплекс зданий в Московской области, окруженный сосновым бором!Это нестандартный объект, не просто недвижимость, собственный комплекс зданий в окружении соснового бора, где вы можете воплотить любые мечты и воплотить самые амбициозные планы:* Создайте частный загородный клуб с атмосферой уюта и роскоши.* Разместите представительство компании вдали от городской суеты.* Проводите незабываемые корпоративные мероприятия в уникальной атмосфере.* Создайте гостевой дом для спокойного уединенного отдыха.* Откройте туристическую базу с неповторимым природным очарованием.* Сдавайте в аренду посуточно или на постоянной основе.Территория благоустроена, огорожена.В каждом доме:* Комнаты с душем, санузлом и сейфом, для комфортного пребывания гостей.На территории:* Барбекю и мангал для приятных посиделок на свежем воздухе.* Баня с бассейном для релаксации и оздоровления.* Спортивный комплекс для поддержания формы.* Детская площадка для развлечений самых маленьких.Технические характеристики:* Электроснабжение 30 кВт (отдельная линия)* Газовое отопление (4 котла)* Скважина с системой очистки воды* Канализация (топаз)* ВидеонаблюдениеДокументы готовы для выхода на сделку.Не упустите шанс приобрести уникальный объект!

714132 Готовый арендный бизнес в г. Шатура Московской области. Здание на земельном участке в собственности — 460 м2. Все коммуникации центральные.Технические характеристики:Общая площадь — 244,7 м2Электрическая мощность: 60 кВтАрендаторы:Аптека Ригла, ДДАOzon, бессрочный договорКрасное и Белое, ДДАПродукты, КДАКафе СВШ, КДАВодомат, КДАМАП: 460 000

Лот 832165 Предложение от Собственника! Производственно-складской комплекс площадью 2000 кв.м. находится на земельном участке 1,3 Га.Здание однообъемное. - 1 этаж 1 500 кв.м., из них на 1000 м - высота потолков 7 метров, бетонные полы, кран-балка, широкие въездные ворота для авто, ремонтная зона и 2 смотровые ямы для автотранспорта. На 500 м высота 3,5 метра, комнаты от 50 до 100 метров, 4 санузла и душевые кабины.- 2 этаж 500 кв.м., поделены на светлые комнаты от 30 до 100 кв.м., на полу линолеум, потолки по 3,5 м., под производство, склады, офисы.На окнах стеклопакеты, полы в коридоре выстелены плиткой, возможно проживание.Здание находится на краю участка и занимает под собой 16 соток.Участок 1,3 Га выстелен железобетонными аэродромными плитами, выдерживающими многотонные нагрузки (до 25 тонн). Под плитами расположены ливневые стоки. После ливневых дождей в течение нескольких часов площадка становится полностью сухой.Также имеется эстакада для ремонта грузовых машин, домик охраны и склад 72 кв.м2.На площадке возможно приземление вертолетов и самолетов малой авиации.Огорожено высоким бетонным забором.Подключенная электроэнергия - 100 кВт, имеется разрешительное письмо на дополнительное подключение 400 кВт, но возможно и более под Ваши потребности. Водо- и теплоснабжение централизованное. В пешей доступности ж/д и автовокзалы.Хорошие подъездные пути для большегрузного авто/транспорта, в 1 км погрузо-разгрузочная ж/д ветка. Рядом есть таможенный терминал.А также недалеко от объекта начато строительство высокоскоростной трассы М-12 Москва-Китай.Здание расположено на краю участка. Соответственно, на имеющейся площадке перед зданием можно установить до 400 грузовых контейнеров или поставить быстровозводимые здания. Фундаментом будут уже установленные железобетонные аэродромные плиты (выдерживают нагрузку до 25 тонн/м2) Здание и земельный участок в собственности более 10 лет, назначение промышленное, земли населенных пунктов. Находится в промзоне, в черте города.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 401, ЛОТ 832165

Код объекта: 1172688.В продажу предоставлены четыре здания. Территория бывшего пионерского лагеря. Земельный участок площадью 177 515 кв.м, : Московская область, Городской округ Шатура, деревня Лемёшино. Сведения об имуществе: Трёхэтажное здание 1Площадь, кв.м: 981,4Трёхэтажное здание 2Площадь, кв.м: 976,9Клуб-столоваяПлощадь, кв.м: 826,8 КотельнаяПлощадь, кв.м: 286,9Имеется коммунальная инфраструктура коммуникации, очистные сооружения, водонапорная башня, котельная, спортивная инфраструктура (стадион, баскетбольная / теннисная площадка). Состояние инфраструктуры ветхое, но с возможностью восстановления.Имущественный комплекс прекрасно подойдет для размещения на нем:- загородного отеля,- дома отдыха,- пансионата,- санатория,- туристической базы,- развлекательного / оздоровительного комплекса.Объект расположен в экологически-чистом месте, в окружении смешенных лесов. Неподалеку располагаются места отдыха и спорта.

Объект 538905. Уникальное предложение! Продаётся коммерческая недвижимость в центре Шатуры с высокоэффективными арендаторами и возможностью разделения на маленькие помещения.Расположенное в кирпичном жилом доме 1971 года постройки на центральной улице города, это помещение предлагает интенсивный пеший и автомобильный трафик, идеально подходящий для размещения сетевых арендаторов. Объект обладает двумя отдельными входами на первую линию, окнами как на улицу, так и во двор, а также централизованными коммуникациями.Существующие арендаторы - успешные сетевые компании: аптека Горздрав и Магнит Косметик, которые арендуют помещения более 4 лет. Долгосрочные договоры с индексацией гарантируют стабильный пассивный доход.Этот объект идеально подходит как для инвестиционного проекта с возможностью разделения и последующей продажей по частям, так и для получения стабильного дохода от аренды.Магнит Косметик - 204,5кв.м. МАП - 185 000 + коммуналкаГорздрав - 122,5 кв.м. МАП - 137 000 + коммуналкаОбщий МАП - 322 000 руб./мес.Окупаемость - 8 летДоходность - 12,5% ГАБ , коммерческая недвижимость купить , с арендатором , габ с арендатором , , помещение с арендатором , псн купить , покупка помещения свободного назначения , готовый арендный бизнес с арендаторами , арендный бизнес , продажа помещения , покупка помещения , с арендатором федеральным , продажа помещения свободного назначения , окупаемость , купить коммерческое помещение с арендатором , торговая площадь , срочно , купить магазин , аптека , купить аптеку , купить нежилое , магазин , купить помещение под бизнес , , коммерческая недвижимость продам купить , помещение от собственникаНомер объекта: #1/538905/16963

Арт. 65200590 Продажа. Коммерческая недвижимость. Шатура, Егорьевское ш, 125 км от МКАД. Производственно-складской комплекс 875 м2, тёплый, Н = 9 м. Электрич. 150 кВт, возможно увеличение. Отопление своя газовая котельная (газгольдер), водопровод, канализация центральные. Полы бетон. Ворота в ''нулевой'' уровень 2 шт. Встроенные офисно-бытовые помещения 210 м2 (3 этажа по 70 м2). Земли 0,5 га в собственности, промназначения, огорожено. Охрана — КПП, видеонаблюдение.Цена объекта: 30 000.000 руб. (УСН).

Электронные торги.Торговое помещение, назначение: нежилое помещение, этаж: 1, общая площадь 293,2 кв. м.Адрес: Московская область, г. Рошаль, ул. Мира, д. 7.

Помещение свободного назначения. Несколько отдельных входов. На центральном перекрестке города.Все центральные коммуникации. Эл. Мощность 55 квт.Сдано в аренду:- 101 кв. М сданы в аренду аптечной сети Горздрав, ставка 133 593 руб/месяц, коммунальные платежи арендатор возмещает.- 75 кв. М сданы в аренду торговой сети Егорьевская фабрика, аренда 67 000 р/месяц, включая коммунальные платежи.- 175 кв. М Свободно, предполагаемая аренда 130 000 р/месяц, коммунальные платежи арендатор возмещает.Кадастровый номер 50:25:0000000:17958.Прямая продажа. В собственности с января 2017 года.

Продается отдельно стоящее здание 335 м² практически в центре города Рошаль! Главное:— Высота 4+ м, бетонные полы, ленточный фундамент — выдержит любое производство или сервис.— Коммуникации (вода, свет) уже на границе участка — запускайтесь быстро!— 10 минут до центра, рядом жилые районы (1-2 км), школы, магазины, детсады — поток клиентов обеспечен. Идеи для бизнеса: Автосервис/мойка Склад или цех Торговый оптовый павильон Фитнес-клуб Коворкинг Почему выгодно?— Цена ниже, чем новое строительство.— 24 000 жителей города — готовый рынок сбыта. Срочно! Звоните — объект долго не залежится!

Продажа торгового здания 360 м2 в г. Шатура, ул. Академическая, д. 9 (150 минут транспортом от метро Новокосино). 1 линия домов.Отдельно стоящее одноэтажное капитальное здание пристроенное к жилому дому 360 м2, открытая планировка, высота потолка 4,5 метра. Отдельный вход для посетителей + дополнительный для разгрузо-погрузочных работ. Все коммуникации центральные (электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление), кондиционеры, выделенная мощность электроэнергии 50 кВт. Земельный участок в аренде у города. Год постройки здания 1990 год. Ближайшая станция ЖД Шатура 10 минут пешком. Горьковское шоссе, 134 км от МКАД. Егорьевское шоссе, 121 км от МКАД. Вокругкрупный жилой массив.Стоимость продажи 31 000 000 рублей. Без комиссии.

Продаю административно-складской комплекс в г. Шатура в 100 км от МКАД по восточному направлению. Площадь участка земли 50 соток правильной квадратной формы, площадь здания 875м, в том числе офисных помещений 210м. Все в собственности и земля и здание. Высота потолков 12 метров. Офисные помещения располагаются внутри комплекса на трех этажах по 70м на каждом. Все коммуникации центральные, в том числе центральное отопление, водоснабжение, канализация. Электричество 150 кВ. Идеально подойдет для складских, логистических, торговых или производственных целей. Вокруг по участку забор, система видеонаблюдения. Также имеется домик для охраны. Территория правильной формы, поэтому можно построить еще один складской комплекс. Территория заасфальтирована под заезд фур, также имеется разгрузочная площадка перед комплексом, где фурам легко развернуться. До участка идет идеальная асфальтированная дорога.

Код лота: РАД-380191. Реализуется на торгах. Выставляется на реализацию единым лотом ДОЛЯ (прошу быть внимательнее) на нежилое помещение принадлежащее Сбербанку в г. Шатуре МО. Состав лота: Объект 1: Доля 2000/4349 (далее ''Доля'') в праве собственности на нежилое Помещение, расположенное по адресу: Московская область, Городской округ Шатура, город Шатура, проспект Ильича, д. 59, общей площадью 434, 9 кв. м, этаж: 1, с кадастровым номером: 50:25:0010101:2023. Объект 2: Доля 300/883 (далее ''Доля'') в праве общей долевой собственности на Земельный участок со следующими характеристиками: общая площадь 883 кв. м. , категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Банковская и страховая деятельность с кадастровым номером: 50:25:0010102:14. Земельный участок расположен по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Помещение расположено на 1-м этаже пристройки к жилому дома. Центральная часть города. Имеется парковка. Ранее в данном помещении располагалось отделение Сбербанка. В данном районе развитая инфраструктура. Вблизи расположена администрация города, прокуратора и городской суд. Также в непосредственной близости расположены магазины, образовательные учреждения, заведения общественного питания, поликлиника и т. д. Факторами инвестиционной привлекательности являются: - Транспортная доступность: МКАД - 122 км. (2 часа транспортом), ж/д станция ''Шатура'' - 1, 7 км (20 минут пешком), остановка общественного транспорта - 20 метров (менее 1 минуты пешком), - центра города, - развитая инфраструктура.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=808939

Продается готовый высоко маржинальный бизнес с окупаемостью 2 сезона. Это работающий каршеринг, который представляет уникальную возможность для инвестиций. Бизнес с преимущественным правом на франшизу г. Шатура г. Рошаль , г. Куровское г. Ликино - Дулево - конкурентов нет. Он легко масштабируется и может быть перенесен в более удобные для вас локации.Вы будете зарабатывать с первого дня. В стоимость включены различные аспекты для вашего успешного старта: - лицензионное соглашение- сервис обслуживания ( с площадью помещения 75 кв. м. для обслуживания парка всех вышеперечисленных городов) - парк самокатов 2х видов Ninebot MAX и Ninebot MAX plus - Запасные АКБ и ЗУ- Запас запчастей для обслуживания (рулевые стойки собственного производства). Кроме того, у вас будет укомплектован штат сотрудников, готовых поддерживать функционирование бизнеса. Мы предоставим месяц курирования при запуске, расскажем все тонкости ведения бизнеса и подскажем, как получить субсидию на открытие. Не упустите шанс стать частью процветающего каршеринг.

Код объекта: 1499621. Уникальное предложение для бизнеса!Продаётся двухэтажное производственное здание площадью 2000 кв. м в городе Шатура, по адресу: Чёрноозёрский проезд, 5. Офисные помещения, цех, все условия для работы, санузлы,душевые.В цеху установлена кранбалка. Здание подходит как для размещения любого производства, так и для автосервиса, автохозяйства, складского помещения.Территория может использоваться в качестве стоянки грузовых автомобилей или размещения контейнерной площадки.Зeмeльный учaстoк 1.3 Га в собcтвeннoсти.Теppитория c КПП и бeтoнным зaборoм.Покрытие всeй терpитoрии комплекcа - aэpoдромныe плиты.Водa, теплo, канализация - центpальные.Есть возможность подключения газа.Вводная мощность по электричеству- 100 кВт.( возможно увеличить).До ж/д товарного узла 500 м., до трассы М12-1.2 км., до МКАД - 100 км.Основание собственности - ДКП.Помещение идеально подойдёт для размещения производства или другого коммерческого объекта. Высокая ликвидность и потенциал роста стоимости делают эту инвестицию перспективной. Не упустите свой шанс!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

634649 Отдельно стоящее торговое здание с сетевыми арендаторами на привокзальной площади в г. Шатура Московской области. В 50 м ж/д станция ''Черусти''. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Плотный жилой массив. Одноэтажное здание. Несколько отдельных входов с фасада. Витринное остекление, место для размещения вывески. ЗУ в собственности. Большая парковка перед фасадом. Зона разгрузки/погрузки, вытяжка для общепита, высота потолков: от 5 м. Арендаторы: Первый выбор, ДДА, МАП: 300000, ГАП: 3600000, Новая сеть магазинов-дискаунтеров от Магнита. ДА с 19.12.2022 по 07.12.2032, Ozon, КДА, МАП: 35000, ГАП: 420000, Аптека, МАП: 68200, ГАП: 818400.

Лот 143680.Продажа готового арендного бизнеса, отдельно стоящее здание с сетевым федеральным супермаркетом Пятёрочка, по адресу: МО, Шатура, Академическая ул., д. 9. Ближайшая станция ЖД Шатура 10 минут пешком. Горьковское шоссе, 134 км от МКАД. Егорьевское шоссе, 121 км от МКАД. Вокруг крупный жилой массив. Торговое окружение: Магнит, магазин разливного пива, салон красоты, ателье, страхование, Яндекс-маркет, аптека Планета здоровья, ресторан Базилик, банкетный зал.Технические характеристики:Отдельно стоящее одноэтажное капитальное здание, пристроенное к жилому дому 360 кв.м, 1 этаж, первая линия. Отдельный вход для посетителей + дополнительный для разгрузо-погрузочных работ. Все коммуникации центральные (электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление.), кондиционеры, выделенная мощность электроэнергии 50 кВт. Земельный участок в аренде у города. Год постройки здания 1990г. Парковка перед зданием. Коммерческие условия:Стоимость объекта 37 500 000 руб. (УСН). Стоимость за 1 кв.м. 104 167 руб. Супермаркет Пятерочка (не арендатор, магазин открыт по франшизе от Х5 собственником помещения).ДДА с 29.12.2023 на 10 лет.На сегодняшний день средний РТО магазина 250 000 руб/мес. (без алколицензии).Получение алколицензии - май 2024г., РТО увеличится на 20-30%.Планируемый РТО Пятёрочки 400 000 руб. в мес. (примерно с июня 2024г.)Планируемый РТО Пятёрочки 4 800 000 руб. в год (примерно с июня 2024г.)С 1.03.2024г. подписан КДА с аптекой.МАП 60 000 руб. в мес. / ГАП 720 000 руб. в год.Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.Эксплуатационные расходы не предусмотрены, т.к. коммуникации от жилого дома.Общий МАП арендатора аптека, совокупно с РТО Пятёрочки 400 000 руб. в мес. (с июня 2024г.)Общий ГАП арендатора аптека, совокупно с РТО Пятёрочки 4 800 000 руб. в год (с июня 2024г.)Окупаемость - 7,8 лет.Доходность - 12.8%Форма собственности: физицоФорма продажи: ДКПНВозможна надстройка 2 этажа и увеличения арендопригодной площади.

644176 . Предлагаем торгово-развлекательный центр с качественным набором арендаторов - большой продуктовый дискаунтер ''Фрешмаркет'', сеть детских магазинов ''Кораблик'', сеть кинотеатров ''Колибри'', сеть обувных магазинов Kari, Мегафон, МТС, TELE 2, единственный гипермаркет электроники в городе DNS гипер, зоомагазин ''Любимчик'', площадью 3 900 кв. м., в городе Шатура. 1 этаж. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-15 минут пешком от ж/д станции Шатура,-шаговая доступность из любой точки города,-выгодное отличие среди конкурентов — в ТРЦ единственный кинотеатр в городе Шатура, который обеспечивает постоянный трафик посетителей и делает его основным развлекательным центром в городе и в радиусе 25 км,-развитая инфраструктура района,-надежные сетевые арендаторы,-открытая планировка,-места для вывесок,-зона разгрузки/погрузки,-приточно-вытяжная вентиляция,-большая удобная парковка. Технические параметры объекта:-отдельный вход,-электрическая мощность: 1 000 кВт,-высота потолков: 4 м.Информация об арендаторах: -арендаторы: ''Фрешмаркет'', ДДА, ''Кораблик'', ''Колибри'', Kari, Мегафон, МТС, TELE 2, DNS гипер, зоомагазин ''Любимчик'',-прибыль: 3 675 000 руб./мес.,-окупаемость: 6,3 лет,-доходность: 15,75 %.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Код лота: РАД-399678. Реализуется на торгах. Продаются единым лотом два встроенных нежилых помещения площадью 82, 7 кв. м и 37, 4 кв. м, расположенных по адресу: Московская область, г. Рошаль, ул. Свердлова, д. 17. Состав Лота: Нежилое помещение площадью 82, 7 кв. м. Тип помещения: встроенное. Кадастровый номер 50:25:0000000:23088. Вид права: собственность Нежилое помещение площадью 37, 4 кв. м. Тип помещения: встроенное. Кадастровый номер 50:25:0000000:23087. Вид права: собственность. Оба помещения расположены на 1 этаже 5-этажного кирпичного жилого дома 1973 года постройки. Помещения продаются со стандартной внутренней отделкой. Состояние отделки удовлетворительное. Инженерные коммуникации (центральные): электричество, водопровод, канализация, теплоснабжение. Помещения имеют отдельный вход с улицы, хорошо просматриваются со стороны улицы Свердлова. Есть возможность размещения вывески. Вдоль улицы Свердлова есть возможность бесплатной парковки. Факторами инвестиционной привлекательности помещений являются: Расположение: помещения расположены на 1 этаже жилого дома, хорошо просматриваются и имеют свободный доступ с улицы Свердлова. Окружение: государственные и образовательные учреждения, объекты общественно-деловой и жилой застройки, торговые объекты. Плотность застройки средняя. Возможность парковки. Транспортная доступность: расстояние до МКАД 112 км, до г. Шатура 27 км. В 230 метрах расположены остановки общественного транспорта. Оптимальное использование помещений: магазин, офис, аптека, бытовые услуги населению, в том числе салон красоты.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=838055