Продажа коммерческой недвижимости в Электростали

635103 Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в городе Электросталь. Центр плотного жилого массива. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Пристройка к жилому дому. Несколько отдельных входов с фасада, Зона разгрузки. Витринное остекление, зальная планировка, отделка от арендатора. Все коммуникации центральные. Парковка перед фасадом.Технические характеристики:Электрическая мощность: 35 кВтВысота потолков: от 3.2 мАрендатор:Чижик,МАП: 320000,ГАП: 3840000,ДДА с мая 2023 на 10 лет.Доходность 11%

Для инвесторов и бизнесменов! Здание под гостиницу, апартаменты, квартиры-студии, под пансионат для пожилых людей. 2-х этажное здание (площадь 655 м кв), расположено в центре города Электросталь. Земельный участок 44,5 соток (есть возможность увеличения площади земли за счет соседнего участка). Все в собственности! Центральные коммуникации: электричество, вода. Своя котельная. Огороженная территория, парковка на 10 автомобилей. Широкий спектр разрешенной деятельности на данной территории, в том числе многоэтажная жилая застройка, среднеэтажная жилая застройка. Последние 12 лет в здании располагается гостиница. Возможно продажа действующего гостиничного бизнеса. Номера разных категорий, оснащены мебелью, бытовой техникой. Конференц-зал для проведения семинаров и тренингов. Кафе с полным пансионом для гостей. Звоните! Мы открыты для обсуждения ваших предложений! ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ!

Помещение свободного назначения с удобным расположением: высокая проходимость, наличие парковки с возможностью ее дополнительного увеличения. Рядом перекресток улиц Карла Маркса и Комсомольской, помещение видно с дороги.Помещение занимает половину отдельно стоящего кирпичного здания (вторая половина здания - жилое помещение).Заведены центральные коммуникации: водоснабжение, канализация, электричество (15 кВт) и отопление.Есть действующий договор с вневедомственной охраной, помещение ставится на сигнализацию.В помещении шесть изолированных кабинетов + санузел, в каждом из которых имеется мокрая точка.Подходит для салона красоты, медицинского центра, точки выдачи, торговой точки, хостела и т.д.Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет, полная стоимость в договоре.Без долгов и обременений. Звоните!

О ПОМЕЩЕНИИ Помещение расположено внутри детской поликлиники, в прямой видимости от входа . Рядом лифт и лестница.ПЛЮСЫ ПОМЕЩЕНИЯ Поток клиентов БЕЗ РЕКЛАМЫТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ главная детская поликлиника в городе есть окно вывод на кондиционер 1 этаж центральное отопление, доступ по графику работы поликлиникиПлан помещения по запросу ПОД ЧТО ПОДХОДИТ идеально для любого детского врача,детского массажиста,специализированного магазина по продаже мед оборудования и мед препаратов