Продажа коммерческой недвижимости на улице 60-летия Победы бульвар в Электростали

Принят аванс. Помещение свободного назначения на первом этаже нового жилого дома. Первая линия, парковочные места, место для рекламной вывески.Адрес: ЖК ''Новое Ялагино'', Электросталь, бульвар 60-летия Победы 14.Общая площадь 60,5 кв.м с отдельным входом и пандусом, вход 24/7. Высота потолков - 3.3м.ГУСТОНАСЕЛЕННЫЙ, СОВРЕМЕННЫЙ, ВОСТРЕБОВАННЫЙ жилой район новостроек.В соседних помещениях расположены: пункты выдачи ОЗОН, Яндекс-Маркет, CDEK, косметологические услуги, ЛОР-клиника.ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. Все документы готовы к сделке. Обременений нет, полная стоимость в договоре.Номер объекта: #1/537389/18447

Помещение с высоким трафиком в Электростали . Номер в базе: 15771. Помещение встроено-пристроеное к жилому дому в 2011 году. Собственность ( юр. лицо, УСН) Арендатор - м-н ''Пятерочка''.(МАП 250 000 руб от Пятерочки, ДДА с 2012 по 2027 год) 100% наполненность. Индексация АП-5% ежегодно. Оплата коммунальных платежей 43 000 руб за счет арендатора. Мощность 70 кВт, Годовой арендный поток - 3 840 000 руб. Высокая проходимость вокруг многоэтажных домов.