Продажа коммерческой недвижимости на улице Трудовая в Электростали

635103 Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в городе Электросталь. Центр плотного жилого массива. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Пристройка к жилому дому. Несколько отдельных входов с фасада, Зона разгрузки. Витринное остекление, зальная планировка, отделка от арендатора. Все коммуникации центральные. Парковка перед фасадом. Технические характеристики: Электрическая мощность: 35 кВт Высота потолков: от 3.2 м Арендатор: Чижик, МАП: 320000, ГАП: 3840000, ДДА с мая 2023 на 10 лет. Доходность 11%

Вашему вниманию предлагается торговая площадь 448 м². с арендатором на долгий срок! С мая 2023 года заключен 10 летний договор с сетевым арендатором Чижик. Окупаемость 9 лет! Торговый зал 320 м². Отдельный вход. Мощность 100 квт. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Есть вытяжка. УСН Продажа по ДКП. Собственник физ. лицо, продажа как ИП. Звоните! С удовольствием отвечу на все ваши вопросы!. Ответственный специалист: Ковалёв Даниил