Фактически 2 помещения с отдельными выходами и санузлами,можно купить одно,выходящие во двор,занято под косметологию,аренда 46 тыс,стоимость 10 млн,можно купить 2 ,занято под ателье и парикмахерскую
Номер лота на нашем сайте: 41447. Продажа готового арендного бизнеса! Арендатор Пятерочка , долгосрочный договор аренды на 10 лет, арендная ставка 4,5% от товарооборота, но не менее 1 000 000 р. в месяц. Помещение расположено в крупном жилом квартале, на первой линии. Ввод в эксплуатацию дома в 1 квартале 2024 г. За дополнительной информацией звоните!
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в жилом комплексе Люберцы, в 7,5 км от МКАД.Продается помещение с ЯКОРНЫМ АРЕНДАТОРОМ в одном из САМЫХ МАСШТАБНЫХ ЖК Подмосковья.АРЕНДАТОРЫ - Винлаб, Апрель, НеДымМАП - 550 000 руб./мес.ОКУПАЕМОСТЬ - 11,5 летДОХОДНОСТЬ - 8,7%ДОЛГОСРОЧНЫЕ ДОГОВОРЫ АРЕНДЫ С БЕЗУСЛОВНОЙ ЕЖЕГОДНОЙ ИНДЕКСАЦИЕЙ!!!Характеристики помещения:- 1 этаж, два отдельных входа,- Качественная отделка,- Смешанная планировка, с/у,- Витринное остекление,- Электрическая мощность - 43 кВт.Помещение расположено на первой линии крупного жилого массива.Транспортная доступность:- 20 мин. пешком до метро Некрасовка- 15 мин. до МКАД- 40 мин. до центра МосквыЗвоните, организуем показ в удобное для Вас время!
Выгодное предложение для инвесторов и предпринимателей! Представляю Вашему вниманию готовый бизнес с окупаемостью до 6 лет. Современное популярное сетевое кафе. Права входят в стоимость*Удачное расположение. Кафе расположено в густонаселенном современном ЖК в пешей доступности от метро Жулебино (6-8 минут). *Высокий трафик гостей. Вход в помещение находится со стороны оживленного бульвара с большим количеством парковочных мест. У кафе большая постоянная аудитория, которую можно увеличивать. В начале 2025 года сдается остаток комплекса, что даст прирост новых гостей!*Стабильная прибыль. С открытия проект показывает высокие финансовые показатели. Потенциальному покупателю по запросу отправим подробную информацию. *Свежий ремонт с мебелью, оборудованием и инвентарем, база поставщиков и подрядчиков, уступка прав аренды (Договор на 5 лет), база постоянных клиентов, франшиза Точки роста: - Есть возможность получения алкогольной лицензии- Заселение новых корпусов Лот:1257.
ID 12 197. Готовый арендный бизнес на 1-й линии Рязанского шоссе в Томилино. Жилой район, близость остановки общественного транспорта обеспечивает большой пешеходный и автомобильный трафик. Окружение — ''Торговый дом Томилино'', супермаркет ''Пятёрочка'', алкомаркеты ''Красное&Белое'', ''Бристоль'', кафе ''Додо Пицца''. Объект с комбинированной планировкой площадью 195 м² расположен на 1-м этаже в жилом комплексе ''Новотомилино''. Арендатор — супермаркет ''Ярче''. В помещении возможна установка вытяжки. Организованы 2 отдельных входа с улицы с зоной разгрузки, витринное остекление. Предусмотрено место для рекламы на фасаде. Возле дома находится городская бесплатная парковка. Магазин откроется в начале октября. АПП с 27 июля 2024 1-4 мес МАП 226 090 рубс 5го месяца МАП 452 180 рубИндексация 3% начиная с 4 года аренды безусловная
802927 Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в ЖК ''Кузьминский лес'', Котельники. Выезд на Новорязанское шоссе и МКАД. Центр нового жилого микрорайона. 15 минут от ст. метро ''Котельники''. Стабильный автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение. 1 этаж 25-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка рядом с помещением.Технические характеристикиОбщая площадь блока: 95 кв. м.Электрическая мощность: 19 кВт.Высота потолков: 4.5 метра.АрендаторКрасное и Белое, ДДА.МАП: 130 000 р.ГАП: 1 560 000 р.Доходность: 6,93 %.
644341 Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Центр жилого массива. 5 минут пешком от ст. МЦД ''Люберцы''. Район плотной жилой застройки включает в себя 2 новых микрорайона рассчитанных на 15 000 жителей. Развитая транспортная инфраструктура, проходят автобусные и маршрутные такси, которые связывают район с другими частями города и ближайшими населенными пунктами. Стабильный пешеходный и автомобильный трафик. Сложившееся торговое окружение. 1 этаж 25-ти этажного жилого дома. 2 входа. Зона разгрузки/погрузки. Угловой блок. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка перед фасадом. Помещение хорошо просматривается с дороги.Технические характеристики:Площадь блока: 316 кв.м.Электрическая мощность: 65 кВт.Высота потолков: от 3 м до 4 м.Арендатор:''Магнит''.ДДА.МАП: 830 000 р.ГАП: 9 960 000 р.Окупаемость - 11.5 летДоходность: 9%.
г. Котельники, мкр Белая дача д. 25 Пpoдaется пpибыльный пункт выдaчи Wildbеrriеs, открыт в 2021 гoду, со стабильным ростом. Площадь помещения-53.5 кв.м.ПВЗ нaхoдитcя в новой застройке, сложившийся, постоянный клиент.Bыгодный тapиф 3.75 % бeз изменений (нe зaвиcит от обopота пункта, фикc %)Подключив функцию пeреупаковки дoполнительная пpибыль будет 30-35 тыcяч.Pаcходы:Аренда - 75000ФОТ - 82500 Ком. услуги+канцелярия 10000+5000Видеонаблюдение 1575интернет-3900Чистая прибыль 160 тысяч минимум. Есть дополнительные доходы неучтенные в графике.Очень быстрая окупаемость ваших вложений, в свете грядущих праздников прибыль увеличится.
839508 Отдельно стоящее производственно-складское здание в Подольске. Первая линия Рощинской улицы. 10 минут пешком от ст. ''Подольск''. 20 км от МКАД, Симферопольское шоссе. Развитая транспортная доступность. Сложившееся промышленное окружение. 1, 2 этаж. 4 отдельные входные группы. Открытая планировка + офисный блок. Высота потолков: 10 м. Электрическая мощность: 1800 кВт (с возможностью увеличения). Пол - ровный бетон. Центральная канализация. Вода централизованная, есть скважина. Гидранты. ЗУ в собственности. Охраняемая территория. Парковка на территории.
829855 Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в ЖК ''Прибрежный парк''. Корпус 8.1. ЖК состоит из 22 корпусов, этажностью от 12 до 17 этажей, рассчитанных на 25 000 жителей. 5 минут пешком от станции ж/д Ленинская. 25 минут на автомобиле от станции МЦД-2 Битца. Плотный жилой массив. Помещение находится на первой линии центрального бульвара жилого комплекса. Интенсивный пешеходный и автомобильных трафик. 1 этаж. Отдельный вход с улицы. Открытая планировка. Витринное остекление. Гостевая парковка. Ввод в эксплуатацию - 3 квартал 2024 г. Электрическая мощность: 25 кВт. Высота потолков: 3 м. Арендатор: Винлаб, ДДА. МАП: 350 000 руб. Окупаемость: 11 лет.
763283 Помещение свободного назначения с арендатором формата Street Retail с арендатором в ЖК ''Томилино парк'', Люберцы. ЖК состоит из 19 монолитных корпусов, этажностью от 15 до 17 этажей. 25 минут на автомобиле от станции метро Котельники. Выезд на Новорязанское и Лыткаринское шоссе. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж 17-этажного дома. Угловой блок. Рядом гостевая парковка. Остановка общественного транспорта. Электрическая мощность: 10 кВт. Высота потолков: 3 м. Арендатор: Озон, ДДА. МАП: 130 910 руб
643051 Торговое помещение с арендаторами в Подольске. Плотный жилой массив. 1 линия. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Сложившееся торговое окружение. 1 этаж жилого дома. Несколько отдельных входов с фасада. Витринное остекление. Смешанная планировка. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. Рядом пешеходный переход. Зона разгрузки/погрузки. Высота потолков: 3 м. Арендаторы: WildBerries, КДА. Аптека, ДДА. Ozon, КДА. ПВЗ. КДА. Площадь 30 м. Фулфилмент центр, КДА. Общий МАП: 532 000 руб. Доходность: 11%.
831604 Готовый бизнес с арендатором в микрорайоне Белая Дача, г. Котельники. 1 км до МКАД, 2 км до Новорязанского шоссе. Рядом остановка общественного транспорта. До ст. метро котельники 10 мин. на транспорте. Плотно населённый жилой массив. 1 этаж жилого здания. В помещении выполнен качественный ремонт, есть мокрая точка. Электрическая мощность: 15 кВт. Высота потолков: 4.4 м.Арендатор: магазин ''Ароматный мир'', МАП: 131 250 руб.
805367 ГАБ Пятерочка в новом ЖК. Окупаемость 11 лет. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и получить лучшую цену!Торговое помещение формата Street retail с арендатором ''Пятерочка'' в новом ЖК ''Облака 2.0'', Люберцы. Первая линия ул. Солнечная. 15 минут пешком от ст. ''Люберцы''. Активно развивающийся новый микрорайон. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж жилого дома. Отдельные входные группы с фасада. Зона погрузки/разгрузки. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка перед зданием.Инвестиционная привлекательность:Пятерочка ДДАГАП - 1-ый год: 4 800 000 рублей.МАП с 13-го месяца: 1 186 500 рублей.Доходность - 9%. Окупаемость: 11 летТехнические характеристики: Общая площадь блока: 553 м²Электрическая мощность: 90 кВт.Высота потолков: 3 м.
747835 Отдельно стоящее складское здание с арендаторами в Томилино, Люберцы. Развитая транспортная инфраструктура, выезд на Егорьевское шоссе, 13 км. от МКАД. 10 минут от платформы ''Томилино''. Напротив густонаселенный жилой массив. Сложившееся торгово-промышленное окружение. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1, 2, 3, 4 этаж + подвал. 1 вход. Зона погрузки/разгрузки. Зальная планировка. Пассажирский и грузовой лифт. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка перед зданием. Напротив остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Технические характеристики: Площадь объекта: 5 503,8 м²Земельный участок: 880 м²Высота потолков: от 3.05 до 4.45 м. Выделенная мощность: 250 кВт.Арендаторы: Складское хранение, офисы, торговые сети. МАП: 4 864 910 р.ГАП: 58 378 920 р. Доходность: 11,68 %.Расчетная окупаемость: 8 лет и 6 месяцев.
657364 Отдельно стоящее нежилое здание с сетевыми якорными арендаторами в Подольске. Здание находится на съезде с Симферопольского или Варшавского шоссе. Рядом расположены жилые массивы, школы, Сбербанк, ВТБ24. 3 этажа. Несколько отдельных входов, смешанная планировка, место для вывески. Зона разгрузки. ЗУ- 66 соток, в собственности.На территории охраняемая асфальтированная парковка. Технические характеристики:Электрическая мощность: 330 квтВысота потолков: от 3 мАрендаторы:Пятерочка, ДДА на 10 летFix Price, КДА на 11 месяцевХостел ДДА на 5 летОбщий МАП: 1 500 000 руб. ГАП: 14 400 000 руб. Окупаемость: 8,9 лет.
Продается, действующая с 2016 года, стоматологическая клиника в городе Люберцы. В стоимость готового бизнеса входит:- ООО, полный пакет необходимых документов, - Долгосрочный договор аренды,- Медицинская бессрочная лицензия (терапевтическая и ортопедическая стоматология, сестринское дело), - Профессиональное оборудование (Стоматологическая установка siger U100 с нижней подачей воды, - Компрессор WU WEI 50л, Автоклав ГК-10-1 Касимов.....), - Клиентская база,- Сайт, телефон,- Отдельный вход, вывеска,- Мебель, техника, оснащение,- Бессрочное санитарно-эпидемиологическое заключение.Фотографии и описание соответствуют действительности. Присутствующее на фото оборудование входит в стоимость!Площадь 43 м2. В клинике имеется лечебный кабинет с зоной стерилизации, ресепшн, зону отдыха и хранения, санузел. Установлена охранная и пожарная сигнализация. Арендный платёж 40 тыс/мес, коммунальные и эксплуатационные платежи не включены (обсуждается). Помещение находится в хорошей локации, рядом автобусные остановки. В данный момент клиника функционирует, собственник - практикующий врач, осуществляет прием для своих пациентов.
Восточное Кафе- чайхана в Котельниках. Вокруг расположены коммерческие организации, торговые центры, рынки, хостелы.Преимущества для Вас как покупателя: стабильный доход, привлекательное расположение и высокая репутация среди клиентов. Кафе имеет лояльную клиентскую базу, что обеспечивает постоянный поток посетителей. Вы сможете быстро вернуть вложенные средства благодаря налаженным бизнес-процессам и квалифицированному персоналу.Этот бизнес — отличная возможность для тех, кто хочет войти в ресторанный бизнес с минимальными рисками и максимальной отдачей. Возможность немедленного старта без необходимости дополнительных инвестиций. Подробности и финансовые показатели готовы к проверке заинтересованными покупателями. ID: 860571
Продам готовый бизнес - магазин автозапчастей! Магазин работает с 2009 года.Расположен магазин рядом с дорогойнапротив ЖК г. Люберцы? в трехэтажном здании на 2 этаже, в котором на первом находится автомойка и шиномонтаж.Оборот магазина составляет 700 000р, чистая прибыль 150 000р. В стоимость бизнеса входит товарный остаток на общую сумму 3 000 000р, мебель, витрины, стеллажи, оргтехника,наработанная клиентская база и доступ к основным поставщикам автозапчастей, у которых наработаны скидки.Помещение в собственности 45 кв. м. Для покупателя бизнеса аренда будет составлять 45 тыс. рублей.Огромный потенциал для развития продаж. Есть возможности увеличить ежемесячные оборотыза счет увеличения штат продаж. Оказывается сопровождение для плавного входа в бизнес.По всем остальным вопросам - звоните! ID: 190366
Продаётся пекарня в хорошей локации с подтверждаемой прибылью и окупаемостью до 12 месяцев. Пекарня расположена в проходимом месте густонаселённого района, 3 года работы, сформированная база постоянных клиентов. В наличии всё необходимое оборудование для полного цикла работы с выпечкой, укомплектованный штат. Общая площадь помещения 88 квадратных метров, 10 посадочных мест.Преимуществами данного бизнеса является хорошая локация и высокие показатели рентабельности. Учитывая нынешние показатели окупаемость объекта составляет от 10-12 месяцев. Существенным преимуществом данной пекарня является хорошая репутация - посетители отмечают высокое качество продукции и приятную атмосферу заведения. Вашими выгодами от покупки станет возможность приобретения рентабельного бизнеса в трафиковой локации и хорошей репутацией среди клиентов. Рейтинг - 5 звёзд, отметка ''Хорошее место'' в Яндекс картах, Активно ведущиеся соц. сети. Пройдена полная предпродажная подготовка. Передача дел и помощь от собственника гарантированы.По дополнительной информации звоните. ID: 900804
В продаже студия маникюра с наработанной базой клиентов. Располагается в жилом комплексе, на первом этаже. Имеет отдельный вход, витражные окна. Более 3 лет успешной работы. Прибыль ежемесячно от 130 тысяч рублей. В студии есть все необходимое для быстрого входа в бизнес-процессы для нового собственника. 4 места для маникюра, 2 места для педикюра и зона бровиста. В штате 3 мастера и 1 админ, которые готовы продолжать работу. Возможность увеличить доход в несколько раз за счет расширения спектра услуг, для уже имеющейся клиентской базы. Также, в студии маникюра действует прямая аренда, подписан долгосрочный договор аренды. Оперативный показ, звоните! ID: 200763
