Продажа коммерческой недвижимости в Электростали

Арт. 86088085 Продаётся готовый бизнес. банкетно-производственный комплекс в городе Дмитров, который является одним из самых привлекательных направлений для туристов в Московской области. Что позволяет вести различные форматы предоставления услуг питания и сервиса и возможностью расширения бизнеса по необходимости без финансовых потерь. Состав комплекса:-Банкетный зал на 70 посадочных мест с кухней и подсобными помещениями (аренда 170кв.м помещения + 300к.м территории земли).-Трапезные тематические гостевые домики 3шт:''Кавказ'' 6 п/м (собственность) ''Восток'' 6 п/м (собственность) ''Русь'' 6 п/м (собственность) -Цех деликатесов (собственность) -Цех десертов (собственность) -Бар-кулинария (собственность) -Зона летней веранды (включена в арендную стоимость). Варианты партнерства:1 вариантПродажа 6 домиков для перемещения на территорию покупателя 12млн2 вариантПродажа 6 домиков с заключением договора аренды на имеющейся территории с укомплектованными производственными помещениями 14 млн Площадь: 300 м2 земельный участок на котором расположены домики и 170 м2 арендуемое помещение. Аренда -80 000 рублей. Комплекс завершил строительство и готов к запуску по выбранному формату нового собственника. Все помещения укомплектованы согласно требованиям Роспотребнадзора и технологического оснащения. Дополнительные упаковочные материалы, моющие и дезинфицирующие средства, средства хоз. назначения остаются в подарок новому хозяину.При запросе, высылаем партнерскую презентацию.Быстрый выход на сделку, документы готовы!Звоните, организуем просмотры в удобное для Вас время. Работа с компанией ''Ключи от Города'' (Keys City): Предоставляем консалтинговые услуги для различных форм бизнеса, включая сопровождение и разработку стратегий развития.Полный спектр услуг по сопровождению вашего бизнеса и ведению документации. Наши специалисты возьмут на себя все заботы, чтобы вы могли сосредоточиться на развитии своего дела.Подбор персонала и обучение сотрудников. Мы поможем вам найти квалифицированных специалистов, соответствующих вашим требованиям, и обучим их для эффективной работы в вашей компании.Полный спектр услуг по оформлению документации, связанных с недвижимостью, обеспечивая прозрачность и эффективность процесса для наших клиентов.Полный спектр услуг по сопровождению разработки новой концепции вашего бизнеса. Наша команда возьмёт на себя заботы по созданию стратегии развития и обеспечению эффективного управления вашим предприятием.Финансовая гарантия безопасности сделки. Существенная скидка на страхование. Полное юридическое сопровождение сделки. Помощь в одобрении ипотеки. Высокий процент одобрений!Являемся официальными партнерами застройщиков России.

Продаю арендный бизнес - здание площадью 901,1 м2 с арендаторами в МО, Дмитровский р-н, с.Орудьево. Арендаторы: ''Магнит'', Канцтовары, Общежитие, Корма для животных, Мясо, Овощи, Кулинария. Общий МАП 770 000 руб./мес. Окупаемость 7,7 лет, доходность 13,01 %Здание расположено на 1-й линии, обеспечивает 56 СНТ и 3 деревни (более 5000 частных домов). Прямая видимость с дороги, наличие парковки перед зданием.Здание двухэтажное. Электрическая мощность 75 кВт. Земельный участок 1872 м2 находится в собственности. Магнит проиндексировался в декабре 2022.Звоните. Олег.

Продажа от собственника. Арендный бизнес: торговое помещение площадью 526 м2. Один арендатор магазин ''Магнит''. Общий МАП: 5% от оборота, но не менее 355 000 рублей. долгосрочный договор на 15 лет с августа 2017 года, ежегодная индексация 5%. Есть алкогольная лицензия. Коммуникации центральные, оплата коммунальных расходов на арендаторе. Инженерные сети в хорошем состоянии, регулярно проводится обслуживание.- высокие торговые обороты. - расположение в зоне высокой плотности населения- интенсивный автомобильный и пешеходный трафикОдноэтажное отдельно стоящее здание. Электрическая мощность 77 кВт. Продажа от юр. лица (УСН).Цена продажи 40 000 000Доходность: 11% годовых, окупаемость 9 лет.

Продается действующий бизнес, продуктовый магазин в деревне Храброво, расположенный на оживленном участке Рогачевского шоссе с высоким трафиком. Электричество 50 кВт., водоснабжение-центральное, водоотведение-2 септика, поселок газифицирован есть возможность подвести газ. Установлены пожарная сигнализация, охрана, оптоволокно под интернет подведено. В торговом зале и на территории установлено видеонаблюдение. В здании имеется оборудованный кабинет, санузел и душевая. Подсобное помещение в основном здании около 26 кв.м. Участок земли 10 соток в собственности, назначение земли под коммерцию. На территории, при въезде, построено три торговых павильона, каждый по 20 кв.м. К ним так же подведены вода, свет и септик. На участке есть собственная скважина, которую, при желании, можно реанимировать. На заднем дворе построен дом, подходящий для проживания в любой сезон, который, при необходимости, можно переоборудовать под любые нужды. Общая площадь дома 20кв м, с/у 4кв м, залиты столбы под веранду. Внутри отделка евровагонкой. К дому подведены канализация, свет и вода. Потолки 2.3м. Пол ламинат, окно пвх, домик утеплен. Обогрев электрообогревателем. В 100 метрах от магазина, на территории парка Храброво, закончена большая застройка домов в аренду, с потенциальным трафиком 150 человек в сутки, которые будут потенциальными клиентами этого магазина. Ориентировочный срок сдачи этого объекта в конце этого года. Участок расположен в 40 километрах от МКАД, в 14 км от ЦКАД, в 20 км от Дмитровского шоссе, в 27 км от Ленинградского шоссе.

Пpoдaм дeйcтвующий автocервис с oбоpудовaниeм и aвтомойкoй (готoвый бизнec, apeндаторы рабoтaют). Пoстoв вceгo 9, из ниx: 2 бокcа - aвтомoйка, 3 бoкcа c подъeмникaми и шиномонтaжом, 1 бoкc с ямoй, 1 большой бoкс cвoбодногo нaзначения, 1 бокс - под электрику и тонирoвку, 1 бокc - покpacoчнaя кaмера. Над мойкой имеется небольшой кафетерий площадью 50 кв метров для ожидания посетителей, имеется отдельное помещение для отдыха рабочих и котельная. Имеется центральный газ (отопление), электричество 15 кв.т., вода, канализация, также имеется собственный колодец. Территория огорожена. Имеется видеонаблюдение и пожарная сигнализация. Торг уместен.

Территория 12 Га, земли особо охраняемых территорий, в собственности, все строения и сооружения в собственности, до участка ведёт асфальтированная дорога.Уникальный по красоте и природе участок имеет вытянутую форму вдоль реки Дубна (есть возможность проплыть на яхте или катере до р. Волга).Площадка полностью подготовлена под санаторий уровня 5 звезд или как это сейчас чаще называется лечебно-оздоровительный медиа спа отель, т.е. с уклоном на медицину.В данный момент времени перепрофилировались под элитный бутик-отель (элитная база отдыха), в которой проводятся различные закрытые мероприятия.Вокруг леса, находимся за Запрудней.Кроме того возможно создание апарт-отеля, предусмотрено увеличение номерного фонда, имеются 21 нулевой цикл под под строительство апартаментов, номерной фонд увеличится до 120-160 номеров.Все новые центральные коммуникации:1) Газ,2) Вода (две артезианские скважины),3) Электричество 400 кВт,4) Канализация,На территории имеется:1. Административно-гостиничный корпус 1200 кв.м. (22номера, ресепшн, банный комплекс, хоз. помещения и помещения для персонала),2. Построены 21 нулевой цикл под 2-3 этажные дома из любого материала,3. Готовый коттедж 300 кв.м. под ключ с дизайнерской английской отделкой , на сегодняшний день переоборудован под ресторан,4. Панорамный круглогодичный стеклянный ресторан площадью 200 м2. в окружении хвойного леса,5. Шатер 150 м2 со сценой для проведения свадебных церемоний до 70 человек,6. Круглосуточная охраняемая парковка и два КПП,7. Ограждение территории (кирпичный забор 3 метра высотой с освещением),8. Сбросной коллектор ливневых стоков,9. ВЗУ (водозаборный узел),10. Очистные сооружения,11. Теплый бокс под хранение лодок и катеров 200 кв.м.,12. Православный Храм,13. Наружные сети водопровода и канализации,14. Трансформаторная подстанция,15. Озеро 1,5 Га с пирсом и пляжем,16. Благоустройство и автостоянки 900 м2,Имеется проект на строительство санатория 5* (оговаривается за отдельные деньги).Возможно также использование под загородную резиденцию , детский отдых (пионерский лагерь) , база отдыха , санаторий , отель , медиа спа отель , апарт отель , гостиница, пансионат , элитная база отдыха.

Лот 142958.Местоположение: Дмитровский район, ОПХ ''Ермолино''. ул. Центральная, дом 40, стр.1. Первая линия Дмитровского шоссе, в 20 км от г. Дмитров и в30 км от г. Москвы, а также объект располагается на пути, соединяющем малое бетонное кольцо. Окружение: Поселок опытного хозяйства ''Ермолино'' с численностью населения 4500 человек. 50 метров до автобусной остановки, вблизи располагаются около 30 коттеджных поселков, базы отдыха горнолыжных курортов ''Волен'', ''Сорочаны''.Технические условия• Площадь земельного участка - 20 900 кв.м.,• Общая площадь объекта (GBA) - 6 000 кв.м.,• Общая арендная площадь (GLA) - 5 208 кв.м.,• Наземный паркинг - 250 м/м,• Ключевые арендаторы:Ресторан ''KFC'' - 291 кв.м.,Ресторан ''Вкусно и точка'' - отдельно стоящее здание -396,8 кв.м.,Супермаркет ''ДА!'' - 1223 кв.м.,Магазин ''DNS'' 440 кв.м.Высота потолков 4,6 метраКоммерческие условияМесячная общая плата 8 000 000 рублей.Годовой Арендный поток 96 000 000 рублей.Окупаемость 8,3Доходность 12% годовыхЦена продажи 800 000 000 рублей.Готовы услышать предложение по цене.

Лот 137730.Продажа торгового центра ''Сирень'' с арендаторами, МО, г. Дмитров, Сиреневая ул., 2. Окружение жилой массив ЖК ''Внуковская улица'', '' Дом на Сиреневой'', рядом СНТ и коттеджные поселки. Удобная транспортная доступность до ЦКАД. Развитая инфраструктура, рядом футбольный стадион и административные учреждения.Характеристика объекта:Отдельно стоящее здание, 2 этажа, общая площадь 2550 метров. Полностью заполнен арендаторами.Высота потолков 4,1-5,6 метров. Витринное остекление. Удобный заезд, парковка, земельный участок в собственности.К зданию подведены все коммуникации, оборудована зона разгрузки, грузовой и пассажирский лифты.Отличная проходимость и торговые показатели. Электрическая мощность — 300 кВт. Парковка.Коммерческие условия:Стоимость объекта 163 000 000 рублей,Стоимость 1 кв.м 63 922 рублей,Арендаторы: Магнит, Магнит Косметик, Вайлдберриз, Озон и др.Месячный арендный поток — 1,4 млн.Окупаемость 10 лет. Собственник ИП на УСН.

id:3575. Без комиссии. Готовый арендный бизнес. Окупаемость 6 лет.Продается жилой комплекс состоящий из нового здания на 4 студии общей площадью 123,8 кв.м. и отдельностоящего дома 40,7 кв.м, расположенный на земельному участке 527 кв.м.Собственность. Красивая, уютная обстановка. У каждой студии есть огороженная уличная площадка, отделенная от соседей, где можно приготовить бабрекю или позагорать в шезлонге.Московская область, г. Дмитров, Подлипецкая слобода 6А, шаговая доступность от ж/д- и автовокзала.Коммуникации централизованные: водопровод, канализация. Электроэнергия: 20 кВт. Все помещения отапливаются собственной газовой котельной.Помещения постоянно эксплуатируются, без простоев. В середина октября раскуплена бронь на новогодние праздники. Зимой основными арендаторами являются туристы на горнолыжные склоны Дмитровского района.Звоните или пишите, чтобы узнать подробную информацию по этому предложению. Татьяна

646122 Действующий торговый центр в городе Дмитров, Московской области. Первая линия. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Отдельно стоящее двухэтажное торговое здание и 3 павильона. Все сооружения построены в 2014 году. ТЦ на 96% заполнен арендаторами (в том числе - сетевой магазин ''Доброцен'', который занимает 829 кв.м на первом этаже торгового центра). Земельный участок 3000 кв.м. Все здания и земельный участок оформлены в собственность. Парковка перед зданием на 60-70 м/м.Технические характеристикиЭлектрическая мощность: 150кВт. Высота потолков: от 3.3 до 4.32 м. 1 этаж - 2249 м22 этаж - 937,4 м2. Арендаторы: Торговые сети и частные магазины. МАП: 832 400 р. ГАП: 9 988 800 р. Расчетная окупаемость: 8 л. 7 м.

Цена объекта 350 млн. Прибыль 6.1 млн. в месяц. Продается торгово-офисный центр Юность, находящийся в центре города по адресу: г. Дмитров, ул. Профессиональная д. 4 и являющийся основной торгово-развлекательной зоной города. Общая площадь здания, состоящего из трех строений переменной этажности (3, 4, 5 этажей) составляет 12000 м2, площадь земельного участка - 6679 м2.Электрическая мощность - 1190 кВа/кВт.В структуру здания входят торговые площади, офисные и помещения свободного назначения. Здание оснащено современными техническими и телекоммуникационными средствами, оборудовано лифтами бизнес-класса Wellmaks, подключено ко всем инженерным сетям, имеет автономное отопление (собственная газовая котельная). Внутренний двор вмещает собственную наземную парковку на 66 машино-мест и зону дебаркадера.Управление и обслуживание объекта осуществляет собственный штат сотрудников. 95% площадей объекта сданы по договорам аренды.Возможные формы сделки: продажа объекта, продажа арендного бизнеса. Быстрый выход на сделку.

Уникальная возможность инвестировать в действующий прибыльный арендный бизнес. Коммерческий объект торгово-офисный комплекс ''Юность'', общей площадью 12000 кв.м., состоящий из трех строений переменной этажности 3,4,5, этажей. Расположенный в сердце города, рядом с Дмитровским Кремлем. Этот комплекс является не только важной частью городской инфраструктуры, но и привлекательным активом с высоким потенциалом доходности. Центр находится в центре города и городских туристических потоков, рядом с ключевыми транспортными артериями и крупными жилыми массивами.Высокая проходимость и видимость обеспечивают постоянный поток клиентов. Внутренний двор имеет удобный сквозной проезд, парковку на 66 автомобилей и зону дебаркадера.Широкий спектр арендаторов, включая магазины, общепит, фитнес и развлекательные пространства, офисы и сервисные услуги, что гарантирует стабильный инвестиционный доход.Город Дмитров активно развивается, что создает дополнительные возможности для роста бизнеса. Увеличение населения и улучшение инфраструктуры способствуют росту спроса на коммерческие площади.Потенциал для расширения:Возможность модернизации и переоборудования помещений под новые форматы бизнеса.Разработка новых коммерческих предложений для привлечения клиентов и увеличения доходности.Уникальное предложение:Отсутствие в продаже аналогов по площади и формату. Актив не обременён долгами, в собственности более 10 лет, находится на балансе юрлица (АО/ООО). Формат сделки продажа долей/акций. Оперативный показ.

Номер лота на нашем сайте: 31772. Продажа торгового помещения 525м2 - готовый арендный бизнес в Дмитровском районе Московской области. Арендатор - сетевой магазин Магнит , долгосрочный договор на 15 лет с августа 2017 года, ежегодная индексация 5%. Есть алкогольная лицензия. Месячная арендная плата - 373 200 р. Коммуникации центральные, оплата коммунальных расходов на арендаторе. Пристроенное к жилому торговое здание, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора. Электрическая мощность 77кВт. Парковка перед фасадом. Помещение располагается в центре жилого массива. Здание и земельный участок 9,5 соток в собственности юридического лица.

Учaсток 12 Га для opгaнизaции отдыха и туpизмa.Участок окружен хвойным лесом, имеет собственный пляж на реке Дубна, также на территории имеется свое озеро.Комфортный подъезд, к участку ведёт новая асфальтированная дорога, оформлена презентабельная въездная группа с ландшафтным дизайном, закрытая огороженная территория 3-ех метровым забором с видеонаблюдением.На территории действующая гостиница из 21 гостиничного номера, отдельно стоящих два ресторана, сауна с уличным джакузи.Предусмотрено увеличение номерного фонда до 120-140 номеров с дополнительной инфраструктурой в виде бань, бассейнов, мед. кабинетов.Все новые коммуникации:1) Газ,2) Вода (две артезианские скважины),3) Электричество 400 кВт,4) Канализация,На территории имеется:1. Административно-гостиничный корпус 1200 кв.м. (21номер, ресепшн, банный комплекс, хоз. помещения и помещения для персонала),2. Построены 21 нулевой цикл под 1-2 этажные дома из любого материала,3. Готовый коттедж 300 кв.м. под ключ,4. Панорамный круглогодичный стеклянный ресторан площадью 200 м2. в окружении хвойного леса,5. Шатер 150 м2 со сценой для проведения свадебных церемоний до 70 человек,6. Круглосуточная охраняемая парковка и два КПП,7. Ограждение территории (кирпичный забор 3 метра высотой с освещением),8. Сбросной коллектор ливневых стоков,9. ВЗУ (водозаборный узел),10. Очистные сооружения,11. Теплый бокс под хранение лодок и катеров 200 кв.м.,12. Православный Храм,13. Наружные сети водопровода и канализации,14. Трансформаторная подстанция,15. Озеро 1,5 Га с пирсом и пляжем,16. Благоустройство и автостоянки 900 м2,Имеется проект на строительство санатория 5*.Возможно также использование под загородную резиденцию , детский отдых ( пионерский лагерь ) , база отдыха , санаторий , отель , медиа спа отель , апарт отель , гостиница , пансионат , элитная база отдыха .

Номер лота на нашем сайте: 37808. Продажа торгового здания 1335 м2 с арендаторами в Дмитровском районе, рп. Деденёво, ул. Московская, д.8Торговое здание общей площадью 1335 м2, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 650кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Земельный участок в собственности. К зданию подведены все необходимые коммуникации. Здание 2019 года постройки.Арендаторы: ресторан быстрого питания ''Макдональдс (МакАвто)'', супермаркет ''Мираторг'', цветочный магазин, аптека в процессе подписания.

708759 . Предлагаем торговый центр ''Сирень'' с арендаторами, площадью 2550 кв. м. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-первая линия ул. Сиреневая,-10 минут на автомобиле от ж/д станции ''Дмитров'',-удобная транспортная доступность: 2.5 км до Ковригинского шоссе, 4.8 км до Дмитровского шоссе,-плотный жилой массив,-развитая инфраструктура района,-высокий автомобильный и пешеходный трафик,-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-ТЦ полностью заполнен арендаторами,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-подведены все коммуникации,-возможность размещения вывески,-зона погрузки/разгрузки,-грузовой и пассажирский лифты:-наземная парковка,-ЗУ в собственности.Технические параметры объекта:-3 отдельные входные группы с улицы.-электрическая мощность: 300 кВт.-высота потолков: от 4.1 м до 5.6 м.Информация об арендаторах: -якорные арендаторы: Магнит, Магнит Косметик, WildBerries, Ozon и др-прибыль: 1 450 000 руб/мес.-окупаемость: 9.4 лет.-доходность: 10.67%Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

643242 . Предлагаем к приобретению отдельно стоящее здание, торговый центр с якорными арендаторами, площадью 1 400 кв. м., расположенное в Деревне Каменка, Дмитровский район. 1 и 2 этаж. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта: -проездной участок между Рогачевским шоссе, ЦКАД, федеральной автодорогой А-107,-густонаселенный жилой район,-высокий автомобильный трафик,-зальная планировка,-витринное остекление,-место для вывески,-зона разгрузки/погрузки,-парковка перед фасадом.Технические параметры объекта:-5 отдельных входных групп,-высота потолков: 4 м.Информация об арендаторе: -арендатор: супермаркет ''Верный'', ДДА | WildBerries, ДДА,-прибыль: 1 500 000 руб./мес.,-окупаемость: 9,5 лет,-доходность: 10,58%.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Код объекта: 1581043. Продается готовый доходный арендный бизнес, состоящий из 5 современных домов с оригинальным дизайном и административного здания, расположенных на 30 сотках, граничащих с лесом в популярном направлении Сорочаны!Каждый дом имеет свою озелененную благоустроенную территорию с мангальной зоной и индивидуальным чаном для купания. Дома оборудованы санузлами с душевой кабиной, кухней-гостиной, спальными местами и рассчитаны на 2-4 гостя.Земельный участок площадью 30 соток размежеван на 4 отдельных участка, каждый дом имеет свой кадастровый номер и оформлен как жилой. Есть все необходимые коммуникации: электричество - 100 кВт, вода - скважина 100 метров , септики - стация очистки.В пешей доступности лес и озеро с пляжем. Круглогодичное востребованное направление - Сорочаны, Лисья нора, экстремальный парк отдыха X-Land, гольф-клуб Целеево, сноупарк , спортивный парк Икша, Степаново обеспечивает постоянный приток гостей.Проект 2024 года имеет высокую рентабельность заполняемость 90% круглогодично.Срок окупаемости 3.5 года.- Продажа от физического лица. Максимальная готовность к сделке.

Готовый бизнес с полным обслуживанием Вы покупаете Участок и Дом в собственность, наша управляющая компания делает все за вас, а вы получаете деньги , срок окупаемости 6 лет Проект активен и приносит прибыльЗвоните!

Арт. 105924457 Продается готовый доходный арендный бизнес, состоящий из 3 современных домов 2024 года постройки, расположенных на 15 сотках, в популярном направлении Сорочаны! Дом 1: -- Площадь земельного участка: 700 кв. м.Дом полностью готов для проживания. Общая площадь дома: 117 кв. м., Этажность: 1 Комнаты: 2 (13+13 изолированные), Кухня-гостиная: 37 кв. м., изолированная, Санузел: 1, Котельная: 1. В доме выполнен дизайнерский ремонт c бoльшими панорамными oкнами и вcем нeoбxoдимым для проживания (система вентиляции, инвекторный кондиционер, телевидение, интернет). По всему дому разведены водяные теплые полы.Дом построен из СИП - панелей - силовой каркас из бруса, -- крытая терраса из лиственницы - обработана вручную защитным маслом от плесени, -- утепление - 200 мм, двухкамерные стеклопакеты, -- крыша из качественного металлопрофиля Клик фальц/Гранд Лайн, -- трубы утеплены тепловым кабелем, -- фундамент свайный. Дом на гарантии. Коммуникации: -- Электричество 15 кв. (тарифы деревенские), -- Канализация септик на 10 кб., -- Водоснабжение скважина. -- Газ по границе участка Про участок: -- Дом, расположен на ровном земельном участке, огорожен забором из профлиста. -- На территории участка подготовлены коммуникации для бани и есть стройматериал для ее строительства, -- Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, -- Вид разрешенного использования: для дачного строительства, -- Участок ровный, сделан дренаж, облагорожен, посеяна газонная трава.Данный дом сдается и пользуется популярностью.Дом 2 Барн и Дом 3 Афрейн:На участке возведены два дома, полностью подготовленные под внутреннюю отделку - утеплены, подведены коммуникации. Остается только положить ламинат и выполнить обшивку отделочными материалами на свой вкус. Про дома: Дом Барн - 55 м² Дом Афрейн 55 м² Этажность: 1 -- дома построены по каркасной технологии, подготовлены для внутренней отделки, -- вода и канализация подключены и заведены в подполье домов, -- трубы утеплены тепловым кабелем, -- крыша из качественного металлопрофиля, -- утепление - 200 мм, двухкамерные стеклопакеты, -- фундамент свайный, -- электричество подведено - 15 кв. (тарифы деревенские), -- газ по границе участка. Про участок: Участок ровный, площадь земельного участка 630 кв. м. Инфраструктура: Круглогодичное востребованное направление - Сорочаны, Лисья нора, экстремальный парк отдыха X-Land, гольф-клуб Целеево, сноупарк , спортивный парк Икша, Степаново, Волен, парк им. Л. Тягачева. ХВ пешей доступности от поселка в дер. Никулино находится ''Сыроварня Лебедева''. обеспечивает постоянный приток гостей.За поселком большой лесной массив. Финансовая модель:- Примерный доход: от 350 000 ?/мес.- Операционные расходы: 30 000 ?/мес.- Чистый доход владельца: 320 000 ?/мес.- Годовой доход: 3 840 000 ?.- Окупаемость: 4 года.Продажа от физического лица. Станьте владельцем высокодоходного арендного бизнеса уже сегодня!

Лот 142958.Местоположение: Дмитровский район, ОПХ ''Ермолино''. ул. Центральная, дом 40, стр.1. Первая линия Дмитровского шоссе, в 20 км от г. Дмитров и в30 км от г. Москвы, а также объект располагается на пути, соединяющем малое бетонное кольцо. Окружение: Поселок опытного хозяйства ''Ермолино'' с численностью населения 4500 человек. 50 метров до автобусной остановки, вблизи располагаются около 30 коттеджных поселков, базы отдыха горнолыжных курортов ''Волен'', ''Сорочаны''.Технические условия• Площадь земельного участка - 20 900 кв.м.,• Общая площадь объекта (GBA) - 6 000 кв.м.,• Общая арендная площадь (GLA) - 5 208 кв.м.,• Наземный паркинг - 250 м/м,• Ключевые арендаторы:Ресторан ''KFC'' - 291 кв.м.,Ресторан ''Вкусно и точка'' - отдельно стоящее здание -396,8 кв.м.,Супермаркет ''ДА!'' - 1223 кв.м.,Магазин ''DNS'' 440 кв.м.Высота потолков 4,6 метраКоммерческие условияМесячная общая плата 8 000 000 рублей.Годовой Арендный поток 96 000 000 рублей.Окупаемость 8,3Доходность 12% годовыхЦена продажи 800 000 000 рублей.Готовы услышать предложение по цене.

Продажа ДОХОДНОГО БИЗНЕСА!!!Гостиница в МО, Дмитровский район, пос. ОПХ ''Ермолино'', 487м².Полная загрузка сотрудниками якорного арендатора, эл-во,вода по счетчикам оплачивает арендатор. Повышение стоимости аренды предусмотрено, но не более 10% в год по договору.Все площади занимает хостел-крупная известная компания, все сотрудники-русские. Заполняемость 100%Аренда-1 600 000Окупаемость максимум 5.3 года

Продаю арендный бизнес - торговое помещение площадью 526 м2 с одним арендатором в МО, Дмитровский г.о., рп Деденево, ул. Заречная, д. 9. Арендатор: Магнит. Общий МАП: 390 000 руб./мес., окупаемость 8,3 лет., доходность 12,05 %.К достоинствам локации объекта относятся следующие факторы:- расположение в зоне высокой плотности населения- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- сложившееся торговое окружение.1-ух этажное отдельностоящее здание. Отдельный вход. Электрическая мощность 77 кВт.Звоните. Алексей.

706970 Торгово-развлекательный центр в Московской области, г. Дмитров. ТРЦ расположен в центральной части города, на пересечении транспортных потоков. 2 этажа, 5 отдельных входов, витрины, бесплатная автостоянка на 400 машиномест. Земельный участок 14660 кв.м. в собственности. Парковка перед фасадом.Технические характеристики:Общая площадь - 4898,60 кв.мЭлектроэнергия - 950 кВтАрендаторы:''Ашан'', ''Вкусно и точка'',детский игровой клуб ''Тасмания''.МАП 6 972 418 рДоходность 13,9%

Арт. 74673473 Продается кабинет оборудованный под косметологическое услуги и массаж,полностью готовый бизнес - косметология.Студия кpаcoты в центре города, выполнен хороший pемoнт.Уникальная возможность для предпринимателей и профессионалов в сфере красоты!Студия расположена в центре города, что обеспечивает высокий поток клиентов и удобный доступ. Помещение выполнено в современном стиле с учетом всех требований: качественный ремонт и система вентиляции создают комфортные условия как для клиентов, так и для специалистов.В стоимость входит полный набор мебели: стеллаж для косметических средств, кулер для воды, вместительный шкаф, мягкий диван для ожидания клиентов, коктейльный столик, пуфики с перекладинами для тапочек, стильные стулья, комфортная кушетка для процедур и большое зеркало, отражающее атмосферу уюта и профессионализма.Этот бизнес готов к немедленному запуску — вы всего в шаге от успешного старта в мире красоты и здоровья. Не упустите шанс стать обладателем процветающей студии! Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра.