Продажа коммерческой недвижимости в Электростали

635103 Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в городе Электросталь. Центр плотного жилого массива. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Пристройка к жилому дому. Несколько отдельных входов с фасада, Зона разгрузки. Витринное остекление, зальная планировка, отделка от арендатора. Все коммуникации центральные. Парковка перед фасадом.Технические характеристики:Электрическая мощность: 35 кВтВысота потолков: от 3.2 мАрендатор:Чижик,МАП: 320000,ГАП: 3840000,ДДА с мая 2023 на 10 лет.Доходность 11%

Предлагается купить готовый арендный бизнес торговое помещение с арендаторами в ближнем Подмосковье в городе Электросталь. Объект располагется в двухэтажном здании торгового центра на ул. Мира. Его общая площадь составляет 1845,1 кв. м. Помещение с ремонтом, современными коммуникациями. Имеет выгодную локацию: удобную транспортную и пешеходную доступность.Этажи с открытыми планировками. Выполнено зонирование на первом этаже: площади разделены на отдельные блоки разного размера, имеющие инливидуальные входы с улицы, витринные окна. Есть зона разгрузки-погрузки. Высота потолков составляет 3 м. Помещение с качественным ремонтом, оборудовано современными инженерныи коммуникациями, выделено почти 278,8 кВт электроэнергии.Торговые помещения сданы в аренду. Большие площади занимает якорный арендатор супермаркет сети Магнит. Среди других арендаторов лаунж-клуб Мята, аптека, магазины продуктов и других товаров. Суммарный арендный поток составляет более 2 млн. руб в месяц.Если вас заинтересовала продажа арендного бизнеса с хорошей окупаемостью, обращайтесь к экспертам нашей компании. Оперативно предоставим интересующую вас информаци об объект, условиях договора купли-продажи. Звоните!

Лот 587678-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продается помещение свободного назначения площадью 800 кв.м под: хостел, гостиницу и тд. в г. Электросталь. Отдельно стоящее здание. 4 этажа. Кабинетная планировка. Отопление. Водоснабжение. Своя подстанция. Магистральная канализация. Горячее и холодное водоснабжение. Телефония и интернет. Парковка перед зданием 24/7. Круглосуточная охрана. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Сергеевич, доб. 226, ЛОТ 587678-Г

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ площадь 2,1га на участке есть ж/д пути складские помещения частично заселены арендаторами удобное расположение на выезде из города

Вашему вниманию предлагается торговая площадь 448 м². с арендатором на долгий срок!С мая 2023 года заключен 10 летний договор с сетевым арендатором Чижик.Окупаемость 9 лет!Торговый зал 320 м².Отдельный вход.Мощность 100 квт.Коммунальные платежи оплачивает арендатор.Есть вытяжка.УСНПродажа по ДКП.Собственник физ. лицо, продажа как ИП.Звоните! С удовольствием отвечу на все ваши вопросы!.Ответственный специалист: Ковалёв Даниил

643254 Отдельно стоящее одноэтажное торговое здание с арендаторами в Старой Купавне. Первая линия одной из центральных улиц города. Удобный выезд на Горьковское шоссе в 1 км. Плотный жилой массив. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 2 отдельных входа с фасада. Открытая планировка. Витринное остекление. Место для вывески. Зона разгрузки/погрузки. Парковка перед фасадом. Рядом остановка общественного транспорта. Ранее в здании располагалась типография. Электрическая мощность: 30 кВт. Высота потолков: 3 м. Арендатор: Бристоль / ДДА | Ozon / КДА. Общий МАП: 170 000 руб. Окупаемость: 10,2 лет.

859266 Помещение свободного назначения с сетевым арендатором на центральной улице г. Павловский Посад. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Является единственным сетевым барбершопом в городе в течение последних 5 лет и имеет устойчивую базу постоянных клиентов. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 2-этажного административного здания. Отдельный вход с фасада. Открытая планировка. Все коммуникации центральные. Электрическая мощность: 15 кВт. Высота потолков: 3,5 м. Зона разгрузки/погрузки. Арендатор: Borodach, ДДА. МАП: 160 000 р. Окупаемость: 9,9 лет.

Лот 583831-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продается производственно-складской комплекс класса B+ площадью 10000 кв.м. в поселке имени Воровского. Горьковское шоссе 35 км от МКАД. Комплекс включает в себя производственно-складские помещения и административный корпус с офисными и бытовыми помещениями, сан/узлами, раздевалками и душевыми. Автоматические ворота. Ровные полы с антипылевым покрытием. Кран-балка 10 тонн. Высота потолков от 6 до 12 метров. Вентиляция. Пожарная сигнализация. Своя котельная. Подведен ГАЗ ( газопровод среднего и высокого давления). Дневное освещение. Высокие мощности. Охраняемая парковка. Подъезд еврофуры. Круглосуточный режим работы. Видеонаблюдение на территории.Телефония и интернет( оптоволокно). Круглосуточная охрана. Парковка на территории. Открытая площадка для стоянки крупногабаритных машин. Объект можно использовать как арендный бизнес.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Сергеевич, доб. 226, ЛОТ 583831-Г

Продаётся готовый бизнес. Дом как бизнес приносит от 250.000 до 730.000 рублей. Окупаемость 7 лет.Дом с мебелью и техникой, общей площадью 791,8 кв.м на участке 16.68 соток в деревне Хрипань Раменского района Московской области.Свежий ремонт. Окна пластиковые, установлены входные двери, ворота, забор профнастил.В доме три этажа, подвал высотой 2.2 метра и полноценный чердак. 18 спален (можно переоборудовать в 26 спален). Две кухни, 3 санузла (6 туалетов, 5 душевых).Коммуникации: магистральный газ, электричество 15 кВт, скважина, септик.Земли населенных пунктов, ИЖС, участок ровный, сухой.Во дворе чан и баня, бассейн с подогревом 5 на 3.5 метра - площадка 5 на 6 метров с лежаками и столиками.8 минут на авто до MЦД-3 Отдых, Кратово, бeсплатная пересадка нa мeтрo, короткиe интeрвалы движения электричeк, oтличнoе тpaнcпоpтное coобщeние с Москвой! 40 км от МКАД.Свободная продажа. В собственности от марта 2023 года. Полная стоимость в договоре приобретения.Помощь в одобрении ипотеки в ведущих банках-партнерах.Предоставляем скидку по процентной ставке от ведущих банков - от 0,1 до 1%!Оперативный показ в удобное для Вас время, быстрый выход на сделку.Реальному покупателю ТОРГ и эксклюзивный подарок от Агентства.

Лот 584995-Г Предложение от Собственника! Продажа Готового арендного бизнеса - ТЦ районного значения 1845 м2 (1ый этаж: 1464,5м2, 2ой: 380,6м2) в 38 км от Мкад в г.Электросталь. Первая проездная и проходная линия. Интенсивный трафик. Пересечение Центрального и Южного районов. Центр жилого массива. Вблизи: Сбербанк, Бургер Кинг, городской продуктовый ''Южный Рынок'', остановки общественного транспорта. Население в зоне транспортной доступности 157000 человек. Бесплатная наземная Парковка 20м/м. Несколько отдельных входов с фасада, и со двора. Потолок 6м. Витринные окна. Все центральные коммуникации. Якорный Арендатор ''Магнит'' (ДДА до 2027г, индекс 5%), так же Теле2, Мята лаунж, Куриный дом, аптека Феола, и др. Земля в аренде до 2030г. Кап ремонт 2017г. ГАП 22млнр + к/у. Продажа по ДКП. Возможный профиль: ГАБ, арендный бизнес ТЦ, ТРЦ, Инвестиции в арендный бизнес, ОСЗ актив, Здание в г.Электросталь и другое.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ 584995-Г

Склад, магазин, производство столярной продукции.Полностью готовый бизнес, со своей клиентской базой, поставщиками. Опт, розница.Все строения и земля в собственности.1. Складской комплекс+магазин, 1306 кв.м2. Магазин 190 кв.м3. Ангар 658 кв.м.4. Складской комплекс 1, 128 кв.м.5. Складской комплекс 2, 274 кв.м.6. Столярная мастерская 63,4 кв.м.7. Земельный участок 6000 кв.м. (В собственности)Находится на первой линии Егорьевского ш. Асфальтированный подъезд, стоянка.Полностью автономный. Своя котельная.В магазинах и складских комплексах полный ассортимент строительной продукции, товаров для дачи и многого другого.Торговый центр действующий, с постоянной клиентской базой (юридические лица и физ)Все здания, торговые и складские в собственности. Земельный участок 6000 кв.м. в собственности! Производство столярных изделий (бытовки, колодцы, дачные туалеты и т.д.) Торговый комплекс продается за 60.000.000 руб. товар на складах и магазинах в цену не входит. ВЛОЖЕНИЕ В ГОТОВЫЙ БИЗНЕС, САМОЕ ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ ВАШИХ СРЕДСТВ!!!Звоните расскажу подробней.

ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА!На продажу предлагается торговый центр, расположенный в исторически торговой локации с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком.Общая площадь - 1845 кв.м1 этаж - 1465 кв.м2 этаж - 380 кв.мЭлектрическая мощность - 270 кВтВместительная парковка перед фасадом.Земельный участок в долгосрочной аренде.Арендаторы - супермаркет Магнит, кальянная Мята Lounge, Куриный дом, TELE2 + небольшие арендаторы.Окупаемость - 6,5 лет без индексации

Продается помещение в центре города на первом этаже жилого дома. Помещение находится в долгосрочной аренде у компании ''Wildberries''. Общая площадь помещения составляет 151.8 м2, оно разделено на три комнаты. В помещении сделан качественный ремонт. Срок окупаемости - 7 лет. Официальное и точное подтверждение дохода от аренды и другие документы будут предоставлены заинтересованному покупателю.

Лот 552324-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продажа здания ТЦ районного значения (готовый арендный бизнес) 1845 м2 (1ый этаж: 1464,5м2, 2ой: 380,6м2) в 38 км от Мкад в г.Электросталь. Первая проездная и проходная линия. Интенсивный трафик. Пересечение Центрального и Южного районов. Центр жилого массива. Вблизи: Сбербанк, Бургер Кинг, городской продуктовый ''Южный Рынок'', остановки общественного транспорта. Население в зоне транспортной доступности 157000 человек. Бесплатная наземная Парковка 20м/м. Несколько отдельных входов с фасада, и со двора. Потолок 6м. Витринные окна. Все центральные коммуникации. Якорный Арендатор ''Магнит'' (ДДА до 2027г, индекс 5%), так же Теле2, Мята лаунж, Куриный дом, аптека Феола, и др. Земля в аренде до 2030г. Кап ремонт 2017г. ГАП 22млнр + к/у. Продажа по ДКП. Возможный профиль: ГАБ, арендный бизнес ТЦ, ТРЦ, Инвестиции в арендный бизнес, ОСЗ актив, Здание в г.Электросталь и другое.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ 552324-Г

Арт. 50653375 ГАБ! ПРОДАЕТСЯ кирпичное ОСЗ после кап. ремонта - 355м2. Земля в собственности. Высокий автомобильный и пешеходный траффик. Справа от магазина въезд на платную автостоянку. Соседи - автомойка, шиномонтаж и овощебаза. Через дорогу жилой массив и школа, два детских сада, а так же городская и детская поликлиника. В 200 метрах Сбербанк.- Выделенная мощность 45 кВт- Зальная планировка- Долгосрочный договор аренды (10 лет)- МАП 425.000р.- % с РТО - Все расходы на арендаторе- Ежегодная индексация по договору- Продажа от физического лица- Полная стоимость в договоре Данное направление развития является приоритетом в Х5 Group. Показывает стабильный и стремительный рост РТО. Презентация / видео по запросу. Звоните!

Лот 587678-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продается помещение свободного назначения с высокими мощностями, площадью 889 кв.м под: хостел, гостиницу, производство и тд. в г. Электросталь. Отдельно стоящее здание. 4 этажа. Кабинетная планировка. Отопление. Водоснабжение. Своя подстанция. Магистральная канализация. Горячее и холодное водоснабжение. Телефония и интернет. Парковка перед зданием 24/7. Круглосуточная охрана. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Сергеевич, доб. 226, ЛОТ 587678-Г

Лот 571807-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продается отдельно стоящее здание площадью 1460 кв.м в г. Электросталь. Три этажа и подвал( по 365 кв.м каждый). Земельный участок 886 кв.м( в собственности). Витринные окна. Открытая планировка. Телефония и интернет. Все коммуникации. Возможные варианты использования: магазин, дисконт центр, торговый комплекс, банк, шоу-рум, предприятие общепита и тд. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Сергеевич, доб. 226, ЛОТ 571807-Г

Лот 146289.Продажа Готового Арендного Бизнеса: по адресу: Московская область, Электросталь, мкр. Южный, ул. Мира, 29, площадью 1 845,1 м². Торговый Центр в городе Электросталь. Первая линия. Сложившееся торговое окружение - соседство с городским продуктовым рынком. Интенсивный автомобильный трафик. Вблизи располагается автобусная остановка, что обеспечивает постоянный пешеходный трафик. Центр жилого массива. Население в зоне транспортной доступности 157 000 человек.Технические характеристики:Площадь первого этажа: 1464,5 м², площадь второго этажа: 380,6 м², общая площадь 1 845,1 м². Двухэтажное отдельно стоящее здание, реконструкция 2017 год. Электрическая мощность: 278,8 кВт. Высота потолков первого этажа - от 5,76 до 6,2 м. Высота потолков второго этажа - 3м, витринное остекление, наземный паркинг у фасада здания. Арендаторы:супермаркет ''Магнит'' | ''Куриный Дом'' | сеть аптек ''Феола'' | ''Tele2'' | ''Мята Lounge''Общий МАП - 2 036 000 ?Общий ГАП - 24 432 000 ?Коммерческие условия:Стоимость объекта - 194 000 000 ?Стоимость объекта за м² - 105 149 ?.

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в Ногинском районе. Арендатор: Пятёрочка. Все центральные коммуникации. Парковка перед фасадом. Рядом находится остановка общественного транспорта. Удобная зона разгрузки. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отсутствие конкурентов в округе. Лот: 163297

Лот 571807-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продается отдельно стоящее здание площадью 1460 кв.м в г. Электросталь. Три этажа и подвал( по 365 кв.м каждый). Земельный участок 886 кв.м( в собственности). Витринные окна. Открытая планировка. Телефония и интернет. Все коммуникации. Возможные варианты использования: магазин, дисконт центр, торговый комплекс, банк, шоу-рум, предприятие общепита и тд. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Сергеевич, доб. 226, ЛОТ 571807-Г

Номер лота на нашем сайте: 28822. Продается готовый арендный бизнес, земельный участок и здание в собственности. 1. Арендатор - Пятерочка (650 м2), Договор 10 лет, до 2027 года. 2. Арендатор - МФЦ (250 м2), Договор 10 лет. до 2028 года. 3. Арендаторы- кадастровые инженеры, Страховая компания Согласие, Одежда. ОСЗ расположен на въезде в Старую Купавну.

642919 Отдельно стоящее здание с арендаторами в центральной части гор. Ногинск. Первая линия ул. Советская. Густонаселённый жилой массив. Интенсивный пешеходный трафик. 1 этаж. Несколько отдельных входных групп. Зальная планировка. Все коммуникации центральные. Витринное остекление. Зона разгрузки. Напротив паркинг. Земельный участок 10 соток в собственности. Электрическая мощность: 79 кВт. Высота потолков: 3,2 м. Арендаторы: ''WildBerries'', ''Водомат'', ''Яндекс.Маркет'', ''Аптека''. МАП: 379 000 руб. Доходность: 8,4%.

ОН 22323. Действующий бизнес в лесном массиве! Эксклюзивное предложение! Глемпинг на участке 80 соток с собственным выходом в лес. На территории: домики для 2-х - 5 чел.,домик для персонала, баня с купелью, оборудовано место для уютных вечеров у костра, высажены плодово-ягодные деревья и кусты. Каждый дом обустроен в своем индивидуальном стиле, что делает это место более интересным и привлекательным для постоянных и новых клиентов. Профессионально настроена реклама, система бронирования и программы для ведения бизнеса. Бронь на все дома практически каждый день, на новогодние праздники уже есть активный интерес, цена за сутки проживания возрастает в несколько раз. Звоните, отвечу на интересующие вопросы и с удовольствием покажем наши владения.

Продается доли в нежилом помещении. Готовый арендный бизнес. Помещение общей площадью 132,6 м.кв., расположено в встроенно-пристроенном первом этаже монолитно-кирпичного жилого дома, что имеет свой плюс для определенного вида деятельности. В данный момент помещение сдается в аренду сетевым арендаторам: маркетплейс Wildberries и магазин Черноморских вин Мильстрим. С арендаторами заключена долгосрочная аренда. Помещение отапливается, есть санузел. Дом расположен в хорошо населенном месте интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом рынок, ж/д станция Монино и остановка маршрутного транспорта. Сумма дохода будет предоставлена в личном разговоре заинтересованному покупателю.

816518 Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендаторами в Электростали. Выезд на Фрязевское шоссе, удобная транспортная доступность, ближайшая станция - Электросталь (20 минут пешком). Первая линия Советской улицы. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение с якорными арендаторами. 1 этаж пятиэтажного жилого дома. Смешанная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка рядом с помещением.Технические характеристикиПлощадь блока: 259 м2.Высота потолков: 3.85 м.Электрическая мощность: 30 кВт (с возможностью увеличения).АрендаторыВайлдберризОзонМАП: 305 000 руб.Вакантная площадь 65 м2 (потенциальный МАП 97 500руб.)